白川高層住宅9号棟
白川高層住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.71m2 | 落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.71m2 | 落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.71m2 | 落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.71m2 | 落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.71m2 | 落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、茨木市立白川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも白川高層住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川高層住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
2,061万円
平均価格
1,579万円
最高値
2,580万円
最安値
1,080万円
白川高層住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,061万円、平均価格は1,579万円、最高値は2,580万円です。
1,780万円
2018年3月
1,530万円
2018年3月
1,490万円
2018年8月
1,636万円
2018年8月
1,590万円
2018年10月
1,446万円
2018年10月
1,080万円
2019年7月
1,353万円
2019年7月
1,280万円
2021年1月
1,102万円
2021年1月
1,580万円
2021年3月
1,310万円
2021年3月
1,480万円
2022年2月
1,345万円
2022年2月
1,380万円
2022年6月
1,332万円
2022年6月
1,580万円
2022年10月
1,426万円
2022年10月
1,980万円
2022年11月
1,427万円
2022年11月
1,580万円
2024年1月
1,517万円
2024年1月
1,574万円
2024年1月
2,580万円
2024年6月
1,642万円
2024年6月
2,550万円
2024年12月
2,061万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスでの移動が必要なのが少し手間です。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部がとてもきれいです。安心感があります。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいです。
築年数は経っていますが、管理が行き届いているため、共用部は清潔感があります。周辺環境も子育て世代には住みやすいと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急茨木市駅までバスは頻繁に出ているので、時間を合わせればそれほど待つことはありません。
気になる点: バスでの移動時間が10分以上かかるのが、毎日の通勤・通学では少し負担に感じました。駅周辺の商業施設は充実しています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれていました。常駐管理なので、何かあった時の対応は早そうです。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じました。駐車場は平面で広めです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて過ごせます。近くに小学校もあるので、ファミリー層には良い立地だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要です。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。管理もしっかりしていました。ただ、駅からの距離と築年数による設備面での古さは、人によっては気になるかもしれません。コスパは悪くないと思います。
茨木市エリアの市場動向
白川高層住宅9号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川高層住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川高層住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
白川高層住宅9号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川高層住宅9号棟は築44年ですが売れますか?
白川高層住宅9号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
