セントプレイス大阪ブライトコート
セントプレイス大阪ブライトコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントプレイス大阪ブライトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントプレイス大阪ブライトコートの過去の取引実績
直近価格
7,449万円
平均価格
5,422万円
最高値
7,830万円
最安値
3,750万円
セントプレイス大阪ブライトコートの売却査定履歴です。直近価格は7,449万円、平均価格は5,422万円、最高値は7,830万円です。
4,390万円
2015年11月
5,136万円
2015年11月
4,180万円
2018年7月
4,568万円
2018年7月
3,850万円
2019年2月
4,263万円
2019年2月
3,750万円
2019年3月
4,198万円
2019年3月
5,280万円
2020年3月
5,213万円
2020年3月
5,280万円
2020年9月
5,529万円
2020年9月
6,540万円
2021年2月
7,422万円
2021年2月
7,000万円
2023年4月
7,830万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
5,272万円
2023年5月
7,000万円
2023年12月
7,449万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩5分は非常に便利。谷町線一本で梅田や天王寺方面へアクセスできるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いています。友渕小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあります。
気になる点: 大規模な商業施設までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、全体的に清潔に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 週末や夜間の対応が気になるときがあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、共用部も綺麗に保たれています。都島駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部も比較的手入れされている印象ですが、築年数なりの古さは少し感じます。エレベーターが2基あるのは助かります。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと良かったかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーも広めの部屋があれば魅力的です。床暖房や浴室乾燥機などの基本的な設備は備わっているようです。
気になる点: 内装のデザインや設備が最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 都島駅まで徒歩5分は魅力的です。谷町線利用で大阪市内中心部へのアクセスが良いのは大きなメリット。駅周辺の生活利便性も十分です。
気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関の選択肢は少ないかもしれません。
立地と広さで検討していますが、築年数が15年以上経っている点が気になります。共用部や設備面で、現代のニーズに合っているか、リフォーム費用なども含めて確認が必要です。日勤管理は安心材料の一つです。
大阪市エリアの市場動向
セントプレイス大阪ブライトコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントプレイス大阪ブライトコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントプレイス大阪ブライトコートの売却相場はいくらですか?
セントプレイス大阪ブライトコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントプレイス大阪ブライトコートは築20年ですが売れますか?
セントプレイス大阪ブライトコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
