茨木安威団地
茨木安威団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜84.29m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜84.29m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜84.29m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜84.29m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.46〜71m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも茨木安威団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木安威団地の過去の取引実績
直近価格
469万円
平均価格
570万円
最高値
880万円
最安値
320万円
茨木安威団地の売却査定履歴です。直近価格は469万円、平均価格は570万円、最高値は880万円です。
790万円
2014年3月
770万円
2014年6月
680万円
2014年11月
430万円
2014年12月
432万円
2014年12月
420万円
2015年1月
427万円
2015年1月
550万円
2015年2月
510万円
2015年2月
600万円
2015年2月
490万円
2015年2月
380万円
2015年5月
476万円
2015年5月
700万円
2015年7月
493万円
2015年7月
430万円
2015年9月
469万円
2015年9月
680万円
2015年11月
498万円
2015年11月
700万円
2016年1月
556万円
2016年1月
700万円
2016年2月
654万円
2016年2月
750万円
2016年4月
619万円
2016年4月
680万円
2016年6月
626万円
2016年6月
700万円
2016年7月
655万円
2016年7月
580万円
2016年8月
645万円
2016年8月
650万円
2016年8月
691万円
2016年8月
680万円
2017年6月
697万円
2017年6月
780万円
2017年7月
696万円
2017年7月
580万円
2017年10月
680万円
2017年10月
580万円
2018年5月
686万円
2018年5月
320万円
2020年8月
326万円
2020年8月
550万円
2020年10月
424万円
2020年10月
660万円
2021年1月
504万円
2021年1月
600万円
2021年9月
511万円
2021年9月
480万円
2021年12月
508万円
2021年12月
580万円
2021年12月
600万円
2022年10月
500万円
2022年10月
580万円
2023年7月
469万円
2023年7月
490万円
2023年9月
470万円
2023年9月
880万円
2024年5月
563万円
2024年5月
680万円
2024年9月
549万円
2024年9月
450万円
2024年12月
552万円
2024年12月
500万円
2025年3月
525万円
2025年3月
680万円
2025年7月
594万円
2025年7月
380万円
2025年12月
529万円
2025年12月
320万円
2026年3月
469万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑地が多く、子育て環境としては非常に良いです。自然を感じながらのびのびと生活できます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便です。バスの本数も時間帯によっては少なく感じます。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の清掃は行き届いていますが、設備は全体的に古さを感じます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力体制は比較的良好だと思います。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はありません。夜間などは多少不安を感じることもあります。
自然豊かで子育てしやすい環境は大きな魅力です。しかし、駅からの距離や建物の古さは、利便性や快適性を求める方には少しネックになるかもしれません。日々の生活は静かに送れますが、もう少し交通の便が良いと嬉しいです。
良い点: JR茨木駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に通勤・通学で利用する際は、時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあるようですが、私が住んでいた部屋は設備がかなり古かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは程遠く、使い勝手が悪かったです。リフォームされていない部屋だと、快適に過ごすのは難しいかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かった記憶があります。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではなく、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間や女性の一人暮らしだと、少し心配かもしれません。
自然が豊かで静かな環境は良いのですが、築年数の古さや駅からの距離がネックでした。特に交通の便が悪く、日々の生活で不便を感じることが多かったです。設備面も古く、快適性を求める方にはおすすめしにくい物件です。
茨木市エリアの市場動向
茨木安威団地の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木安威団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
茨木安威団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
茨木安威団地の売却相場はいくらですか？
茨木安威団地の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木安威団地は築51年ですが売れますか？
茨木安威団地は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。