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マンション

第一茨木ビューハイツ

大阪府茨木市平田1丁目7-1〜5阪急京都本線/茨木市駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市平田1丁目7-1〜5
交通
阪急京都本線/茨木市駅 バス10分
築年月
1975年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
66.00m² ~ 98.25m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
分譲会社
帝人殖産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立玉島小学校
中学校区域
茨木市立平田中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府茨木市平田1丁目7-1〜5

口コミ・レビュー

茨木在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学には少し不便を感じます。バスの本数もそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。常駐管理なので、何かあった時の安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりが良い部屋も多いと聞きました。

気になる点: 設備は古いものが多いので、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。最新の設備を期待する方には向かないかもしれません。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からのアクセスはバス頼りですが、静かな環境と広めの専有面積を考慮すれば、価格とのバランスは取れていると感じます。管理の方が常駐しているのも安心材料です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
周辺環境★★★★

良い点: 玉島小学校区域で、学区が良いと評判です。周辺は静かで、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 阪急茨木市駅までバス利用なのが少しネックですが、バス便は複数あるので許容範囲かとも思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理されているのは大きなメリットです。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られている印象で、管理体制はしっかりしていると感じました。

気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、常駐の方がいらっしゃるので、安心感はあります。

価格・コストパフォーマンス★★★★

良い点: 築年数を考えると、価格は比較的抑えられているように感じます。広めの部屋も多いので、ファミリー層にとってはコスパが良いかもしれません。

気になる点: リフォーム・リノベーション費用を考慮すると、総額はそれなりにかかる可能性があります。

静かな環境と学区を重視するファミリー層にとって、魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、管理体制がしっかりしており、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。駅からのアクセスはバスですが、許容範囲内であれば、コスパの良い選択肢になると思います。

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