メゾンローズ塚口
メゾンローズ塚口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 58〜60.63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.63m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.63m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜60.63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾンローズ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンローズ塚口の過去の取引実績
直近価格
1,688万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,546万円
最安値
1,074万円
メゾンローズ塚口の売却査定履歴です。直近価格は1,688万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,546万円です。
1,250万円
2013年6月
1,080万円
2016年4月
1,074万円
2016年4月
1,380万円
2016年11月
1,223万円
2016年11月
1,380万円
2020年2月
1,413万円
2020年2月
1,580万円
2021年11月
1,428万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,518万円
2021年12月
1,800万円
2022年12月
1,676万円
2022年12月
2,380万円
2023年3月
2,000万円
2023年3月
2,500万円
2023年3月
1,996万円
2023年3月
2,380万円
2023年6月
2,161万円
2023年6月
1,480万円
2024年1月
2,546万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
1,946万円
2024年4月
1,550万円
2024年8月
1,904万円
2024年8月
1,426万円
2024年8月
1,280万円
2024年12月
1,519万円
2024年12月
1,550万円
2025年2月
1,433万円
2025年2月
1,380万円
2025年4月
1,419万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
1,642万円
2025年7月
1,550万円
2025年8月
1,446万円
2025年8月
1,550万円
2025年12月
1,466万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,661万円
2025年12月
1,764万円
2025年12月
1,550万円
2026年1月
1,585万円
2026年1月
1,780万円
2026年1月
1,682万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,688万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRどちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。
気になる点: オートロックがなく、共用部の清掃なども行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面は少し物足りないです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺環境の良さが気に入っています。建物の古さや管理面は少し気になりますが、価格を考えれば妥当かなと思います。静かに暮らしたい人にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
気になる点: 設備は全体的に古いため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。水回りの老朽化は気になりました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされていました。戸数が少ないので、近所付き合いはしやすいかもしれません。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 名和小学校まで近く、通学路も安全だと感じました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
子育てのために数年住んでいました。周辺環境と駅へのアクセスの良さは抜群で、子育てしやすかったです。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせました。自主管理なので、住民同士で協力してきれいに保つ意識が大切だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
メゾンローズ塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンローズ塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンローズ塚口の売却相場はいくらですか？
メゾンローズ塚口の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンローズ塚口は築44年ですが売れますか？
メゾンローズ塚口は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。