ジオ阪急塚口
ジオ阪急塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.39〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 71.39〜77m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 71.39〜77m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71.39〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ阪急塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ阪急塚口の過去の取引実績
直近価格
4,146万円
平均価格
3,612万円
最高値
4,580万円
最安値
2,980万円
ジオ阪急塚口の売却査定履歴です。直近価格は4,146万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2013年6月
3,580万円
2016年4月
3,501万円
2016年4月
3,480万円
2016年5月
3,452万円
2016年5月
3,330万円
2016年6月
3,387万円
2016年6月
3,300万円
2016年6月
3,347万円
2016年6月
3,330万円
2016年12月
3,275万円
2016年12月
3,180万円
2019年9月
3,110万円
2019年9月
4,580万円
2019年10月
4,466万円
2019年10月
3,880万円
2020年3月
3,502万円
2020年3月
3,880万円
2020年9月
3,600万円
2020年9月
3,980万円
2021年2月
3,766万円
2021年2月
3,680万円
2023年9月
3,386万円
2023年9月
4,180万円
2025年12月
4,146万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩8分と便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩8分なので、雨の日などは少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。塚口小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: ジオブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70m²台からあるので、ゆったりとした間取りが期待できます。ジオブランドなので、標準的な設備は整っていると思います。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいです。モデルルームなどで確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。
良い点: 阪急・JRの2駅利用可能で、交通利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店なども駅周辺に揃っており、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、コミュニティの規模や管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。
立地と交通の便の良さが魅力的なマンションです。周辺環境も子育てや生活のしやすさを考えると魅力的ですが、築年数や専有面積、間取りの詳細が不明な点が購入を検討する上で気になります。内覧で細部を確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
ジオ阪急塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ阪急塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ阪急塚口の売却相場はいくらですか?
ジオ阪急塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩8分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急塚口は築23年ですが売れますか?
ジオ阪急塚口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
