武庫之荘パークマンション
武庫之荘パークマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも武庫之荘パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫之荘パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,237万円
最高値
1,580万円
最安値
900万円
武庫之荘パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,237万円、最高値は1,580万円です。
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,100万円
2016年5月
1,349万円
2016年5月
1,180万円
2016年11月
1,289万円
2016年11月
1,180万円
2017年6月
1,206万円
2017年6月
1,480万円
2017年10月
1,282万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,287万円
2017年12月
1,380万円
2018年2月
1,287万円
2018年2月
1,280万円
2018年6月
1,308万円
2018年6月
1,280万円
2018年12月
1,308万円
2018年12月
1,080万円
2019年4月
1,325万円
2019年4月
1,380万円
2019年10月
1,337万円
2019年10月
1,080万円
2020年9月
1,231万円
2020年9月
980万円
2020年12月
1,155万円
2020年12月
1,220万円
2021年9月
1,183万円
2021年9月
900万円
2022年11月
1,045万円
2022年11月
1,390万円
2025年11月
1,203万円
2025年11月
1,580万円
2025年11月
1,446万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 快速急行は止まらないので、特急や急行を待つ必要がある場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部は清掃が行き届いているように感じます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。古さを感じる部分もあります。
築年数は古いですが、立地と価格を考えると満足しています。周辺環境も静かで住みやすく、駅へのアクセスも良好です。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださっているようです。エントランスはオートロックではありませんが、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積63.87m²はファミリーでも十分な広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと考えられます。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅前には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
立地と価格帯が魅力で検討しましたが、築年数の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、予算をオーバーする可能性も。ただ、周辺環境や駅へのアクセスは良く、静かな環境を求める方には良いかもしれません。内覧時の部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘パークマンションの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫之荘パークマンションの売却相場はいくらですか？
武庫之荘パークマンションの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘パークマンションは築47年ですが売れますか？
武庫之荘パークマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。