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マンション
シャルマンコーポ第2塚口
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-3阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-3
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
築年月
1981年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
56.22m² ~ 68.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
589.22m²
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
東レエンジニアリング
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-3
口コミ・レビュー
塚口在住30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群に良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっている。公園も近く、子育て世代には住みやすい環境だと感じる。
気になる点: 一部、交通量の多い道路もあるので、小さい子供がいる家庭は注意が必要かもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的きれいにされている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。共用部は古いマンション特有の雰囲気がある。
駅からの近さと2路線の利用可が最大の魅力。生活利便性は高く、日々の通勤・通学にストレスを感じることは少ない。築年数は古いものの、管理状態は悪くなく、静かな住環境を求める方にはおすすめできる物件です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は十分で、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはある。採光の良い部屋だった。
気になる点: 水回りの設備は古く、最新のものと比べると使い勝手が劣る。収納スペースがやや少ないと感じた。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理だが、特に問題を感じることはなかった。近隣住民との付き合いも良好だった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれない。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 駅まで徒歩5分以内は非常に便利。商業施設も充実しており、日常の買い物には不便しない。
利便性の高い立地が魅力のマンションでした。特に駅までの近さは子育て世代にとって大きなメリット。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れた物件だと感じました。
