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マンション
サンライフ西明石
兵庫県明石市松の内2丁目8-5JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目8-5
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
57.98m² ~ 65.24m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
日本労栄協会
施工会社
東急建設
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目8-5
口コミ・レビュー
西明石在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西明石駅まで徒歩4分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利で、駅周辺には商業施設も充実しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近ですが、周辺は比較的静かで落ち着いています。鳥羽小学校区域なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーが少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理員不在ですが、日中は清掃の方が定期的に来てくださっており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面が少し心配な時があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。内装はリフォームしましたが、建物の構造自体はしっかりしていると感じます。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西明石駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。新幹線利用も可能で、交通の便は抜群だと感じました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数の割には、外観やエントランスは比較的きれいに維持されている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は最新ではありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は平均的で、間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必要になる箇所が多いと予想されます。設備は最新のものに交換されているか確認が必要です。
立地条件が非常に良い点が最大の魅力です。駅近で生活利便性も高いですが、築年数が古い点は考慮が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があると思います。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
