グリーンタウン茨木７番館
グリーンタウン茨木７番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.61m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.61m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.61m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンタウン茨木７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン茨木７番館の過去の取引実績
直近価格
2,064万円
平均価格
1,676万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
グリーンタウン茨木７番館の売却査定履歴です。直近価格は2,064万円、平均価格は1,676万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2013年12月
1,450万円
2014年4月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,494万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,438万円
2015年4月
1,380万円
2015年8月
1,432万円
2015年8月
1,480万円
2017年2月
1,535万円
2017年2月
1,700万円
2017年3月
1,520万円
2017年3月
1,504万円
2017年3月
1,700万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,598万円
2017年9月
1,441万円
2017年9月
1,553万円
2017年9月
1,550万円
2017年10月
1,604万円
2017年10月
1,538万円
2017年10月
1,530万円
2017年12月
1,443万円
2017年12月
1,580万円
2018年7月
1,655万円
2018年7月
1,650万円
2019年3月
1,688万円
2019年3月
1,580万円
2019年3月
1,548万円
2019年3月
1,580万円
2020年11月
1,619万円
2020年11月
1,490万円
2021年4月
1,549万円
2021年4月
2,180万円
2021年8月
1,767万円
2021年8月
2,080万円
2021年12月
1,799万円
2021年12月
1,880万円
2022年10月
1,712万円
2022年10月
1,400万円
2022年10月
1,751万円
2022年10月
1,580万円
2023年6月
1,748万円
2023年6月
1,580万円
2024年7月
1,625万円
2024年7月
2,480万円
2025年8月
1,746万円
2025年8月
2,080万円
2025年11月
1,709万円
2025年11月
2,360万円
2025年12月
1,939万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
1,991万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,064万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては、公園や小学校が近く、落ち着いた雰囲気で良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 南茨木駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は新しさは感じられないため、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶など、地域との交流もあり、顔が見える管理は安心できます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため、やや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、ファミリー層にとっては住みやすい環境だと思います。特に子育て世代には、周辺の環境が整っている点が魅力です。駅からの距離は少しネックですが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪急南茨木駅は、梅田へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすいです。
気になる点: 徒歩15分という立地は、忙しい朝や帰宅時には少し負担に感じることがありました。自転車があれば気にならないかもしれません。
良い点: 部屋自体はリフォームされている場合もあり、広さによっては使いやすい間取りもあります。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。近くに緑も多く、散歩などには良い環境です。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利です。
気になる点: null
築年数の古さは否めませんが、それを補うだけの静かで住みやすい環境が魅力です。駅までの距離は少しありますが、日勤管理で安心感もあり、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。リフォームの状況で部屋の印象は大きく変わるでしょう。
茨木市エリアの市場動向
グリーンタウン茨木７番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン茨木７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン茨木７番館の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン茨木７番館の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン茨木７番館は築47年ですが売れますか？
グリーンタウン茨木７番館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。