仁川月見ガ丘マンション
仁川月見ガ丘マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.38〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 59.38〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 59.38〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 59.38〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも仁川月見ガ丘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川月見ガ丘マンションの過去の取引実績
直近価格
666万円
平均価格
755万円
最高値
1,280万円
最安値
450万円
仁川月見ガ丘マンションの売却査定履歴です。直近価格は666万円、平均価格は755万円、最高値は1,280万円です。
680万円
2015年11月
693万円
2015年11月
480万円
2016年2月
591万円
2016年2月
1,080万円
2016年3月
591万円
2016年3月
890万円
2016年6月
774万円
2016年6月
848万円
2016年11月
792万円
2016年11月
798万円
2016年11月
796万円
2016年11月
890万円
2016年12月
819万円
2016年12月
798万円
2017年5月
842万円
2017年5月
690万円
2017年7月
833万円
2017年7月
750万円
2017年9月
805万円
2017年9月
720万円
2018年1月
952万円
2018年1月
690万円
2018年1月
718万円
2018年1月
600万円
2018年1月
697万円
2018年1月
680万円
2018年2月
778万円
2018年2月
580万円
2018年5月
708万円
2018年5月
680万円
2019年1月
654万円
2019年1月
630万円
2019年5月
639万円
2019年5月
450万円
2019年8月
881万円
2019年8月
1,280万円
2019年11月
505万円
2019年11月
1,080万円
2020年2月
504万円
2020年2月
980万円
2020年4月
947万円
2020年4月
980万円
2020年10月
900万円
2020年10月
590万円
2023年3月
584万円
2023年3月
730万円
2024年10月
666万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩8分と近く、急行も止まるので梅田へのアクセスが良い。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 駅周辺は比較的賑やかだが、マンションまでは少し坂道があるのが難点。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた環境。徒歩圏内に公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思う。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子。共用部はシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変。外観は年季を感じさせる。
築年数は古いですが、立地と静かな環境が気に入っています。周辺の利便性も悪くなく、長く住むには良いマンションだと思います。管理は自主管理なので、住民同士の協力が大切です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リノベーションすれば、モダンな空間にできそう。
気になる点: 水回りは古さを感じる可能性が高い。最新の設備は期待できないため、リフォーム費用がかかるかもしれない。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。
気になる点: 自主管理のため、管理体制やセキュリティ面がどの程度しっかりしているか、確認が必要。オートロックなどの設備はない可能性が高い。
良い点: 仁川小学校区域で、通学には安心。宝塚市の中でも落ち着いた雰囲気で、自然も豊か。
気になる点: 最寄り駅からの道に、多少の坂道があるのが少し気になります。
静かな環境と駅からの近さに魅力を感じて見学しました。築年数が古いのがネックですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。自主管理なので、購入後の管理組合の活動などをしっかり確認したいです。
宝塚市エリアの市場動向
仁川月見ガ丘マンションの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川月見ガ丘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
仁川月見ガ丘マンションの売却相場はいくらですか？
仁川月見ガ丘マンションの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川月見ガ丘マンションは築55年ですが売れますか？
仁川月見ガ丘マンションは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。