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マンション

アンビエント金剛東ガーデンコート

大阪府富田林市美山台3-11近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市美山台3-11
交通
近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩12分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
100戸
専有面積
57.12m² ~ 74.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3991m²
駐車場数
98
分譲会社
サムティ開発
施工会社
清水建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
川西小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「イオン」約960m ●「ダイエー」約1200m
延床面積
7140m²
建築面積
1035m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府富田林市美山台3-11

口コミ・レビュー

富田林ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄富田林駅まで徒歩圏内で、日常の買い物や通勤に便利です。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。川西小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象で、もう少し清潔感があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、生活しやすい間取りだと思います。

気になる点: 水回りの設備は年相応なので、リフォームを検討する時期かもしれません。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされており、全体的に良好なマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かに暮らしたい方におすすめできます。価格帯もちょうど良いと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄長野線富田林西口駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。大阪市内へのアクセスも乗り換えはありますが、日常的には問題ないレベルです。

気になる点: 準急が止まる富田林駅まで少し歩く必要があり、時間帯によっては不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないようですが、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 富田林市役所や病院、スーパーなどが近くにあり、生活利便性は高いと感じました。静かで緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

築年数を感じさせる部分はありますが、広めの専有面積と手入れされた共用部、そして生活しやすい周辺環境が魅力です。価格が手頃であれば、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。日勤管理も安心材料です。

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