芦屋サニーヒルウエスト
芦屋サニーヒルウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57.92〜66m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、朝日ケ丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.92〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、朝日ケ丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも芦屋サニーヒルウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋サニーヒルウエストの過去の取引実績
直近価格
3,974万円
平均価格
3,784万円
最高値
6,642万円
最安値
2,195万円
芦屋サニーヒルウエストの売却査定履歴です。直近価格は3,974万円、平均価格は3,784万円、最高値は6,642万円です。
4,900万円
2013年6月
4,700万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
2,480万円
2013年9月
2,290万円
2013年10月
3,980万円
2014年2月
4,900万円
2014年2月
2,250万円
2014年2月
3,780万円
2014年7月
6,480万円
2015年6月
6,642万円
2015年6月
5,980万円
2016年5月
6,557万円
2016年5月
3,090万円
2016年6月
3,433万円
2016年6月
3,860万円
2016年10月
3,657万円
2016年10月
2,380万円
2017年5月
2,371万円
2017年5月
2,280万円
2018年5月
2,376万円
2018年5月
3,980万円
2018年6月
4,306万円
2018年6月
3,680万円
2019年10月
3,440万円
2019年10月
3,492万円
2019年10月
4,280万円
2019年12月
3,640万円
2019年12月
3,280万円
2020年2月
3,574万円
2020年2月
3,280万円
2020年8月
3,602万円
2020年8月
2,580万円
2022年1月
2,195万円
2022年1月
3,780万円
2023年4月
3,888万円
2023年4月
5,380万円
2023年9月
4,610万円
2023年9月
3,690万円
2024年4月
4,217万円
2024年4月
3,690万円
2024年10月
4,090万円
2024年10月
2,600万円
2024年11月
2,808万円
2024年11月
3,650万円
2025年1月
3,974万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。近くに公園も多く、子育てにも適しています。日常の買い物も車があれば不便しません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
芦屋川駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できます。静かで緑が多い環境は非常に気に入っています。築年数を考慮しても、日々の生活は快適に送れています。共用部のメンテナンスも良好で、安心感があります。
良い点: JR芦屋駅、阪急芦屋川駅どちらも利用可能で、バス便も複数あるため、交通の選択肢はあります。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長いことがあります。特に朝夕の通勤時間帯は混雑しやすいです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。採光も十分で明るい部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応に、水回りや建具などの古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
芦屋の落ち着いた環境で子育てができたのは良かったです。ただ、交通の便に関しては、もう少しバスの本数が多いと嬉しかったです。お部屋自体は広さがありましたが、築年数なりの古さはありました。総合的には、静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋サニーヒルウエストの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 バス5分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋サニーヒルウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋サニーヒルウエストの売却相場はいくらですか？
芦屋サニーヒルウエストの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 バス5分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋サニーヒルウエストは築27年ですが売れますか？
芦屋サニーヒルウエストは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。