箕面如意谷住宅5棟
箕面如意谷住宅5棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも箕面如意谷住宅5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面如意谷住宅5棟の過去の取引実績
直近価格
778万円
平均価格
742万円
最高値
980万円
最安値
240万円
箕面如意谷住宅5棟の売却査定履歴です。直近価格は778万円、平均価格は742万円、最高値は980万円です。
980万円
2018年6月
788万円
2018年6月
880万円
2019年1月
788万円
2019年1月
780万円
2019年4月
788万円
2019年4月
670万円
2019年4月
761万円
2019年4月
880万円
2023年6月
876万円
2023年6月
870万円
2023年9月
823万円
2023年9月
240万円
2023年10月
832万円
2023年10月
790万円
2023年12月
805万円
2023年12月
780万円
2024年4月
772万円
2024年4月
680万円
2024年8月
722万円
2024年8月
680万円
2024年10月
653万円
2024年10月
590万円
2025年1月
680万円
2025年1月
590万円
2025年6月
650万円
2025年6月
920万円
2025年6月
687万円
2025年6月
590万円
2025年7月
661万円
2025年7月
580万円
2025年9月
592万円
2025年9月
980万円
2025年10月
642万円
2025年10月
920万円
2026年2月
778万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面駅から徒歩22分と少し歩きますが、その分、緑が多くて静かな環境です。休日は近くの山を散策したり、自然を満喫できます。子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで距離があるので、自転車か車がないと不便に感じるかもしれません。特に夏場は大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備なども最新とは言えません。
築年数は経っていますが、周辺の自然環境の良さは特筆すべき点です。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。日勤管理なので、普段の生活での困りごとはあまりありません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さです。価格帯を考えればコスパは良いと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は全体的に古いです。リフォームされていない部屋だと、現代の感覚には合わないかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、モノレールへのアクセスは可能です。バス停は近くにあります。
気になる点: 箕面駅まで徒歩22分、千里中央駅までもバス+モノレールと、複数回の乗り換えや徒歩が必要で、都心へのアクセスは時間がかかります。
築年数が古いマンションですが、その分価格は抑えられています。周辺環境は自然豊かで、静かに暮らしたい人には良いかもしれません。ただ、駅からの距離や建物の設備面では、新しさを求める方には物足りないかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅5棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面如意谷住宅5棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅5棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅5棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅5棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
