ロワイヤル元塩町
ロワイヤル元塩町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.47〜68m2 | 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.47〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.94m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.47〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロワイヤル元塩町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル元塩町の過去の取引実績
直近価格
3,413万円
平均価格
2,483万円
最高値
3,413万円
最安値
1,480万円
ロワイヤル元塩町の売却査定履歴です。直近価格は3,413万円、平均価格は2,483万円、最高値は3,413万円です。
1,480万円
2015年7月
1,596万円
2015年7月
2,280万円
2022年8月
2,483万円
2022年8月
1,980万円
2023年4月
1,998万円
2023年4月
3,290万円
2024年12月
3,016万円
2024年12月
3,290万円
2025年6月
3,413万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩12分と、通勤や買い物に便利な距離です。駅周辺には商業施設も多く、生活の利便性は高いと感じます。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは傘が必須です。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店やコンビニは駅周辺に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、年数の割には綺麗に感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
築年数は経過していますが、日勤管理のため共用部や敷地内は比較的きれいに管理されています。周辺環境も静かで、駅へのアクセスも許容範囲内です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装は最新とは言えない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 深夜や早朝の対応は確認が必要です。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 周辺の建物の密集度によっては、日当たりや風通しが気になる部屋もあるかもしれません。
ロワイヤル元塩町は、姫路駅まで徒歩圏内という立地が魅力です。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も管理されている印象を受けました。お部屋の設備は確認が必要ですが、間取りや広さによっては検討の価値がある物件だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル元塩町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル元塩町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル元塩町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル元塩町の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル元塩町の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル元塩町は築22年ですが売れますか?
ロワイヤル元塩町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
