新大阪第１グリーンマンション
新大阪第１グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.62〜67m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.96m2 | 大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.62〜67m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.96m2 | 大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
3日前大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立北中島小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも新大阪第１グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大阪第１グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
3,301万円
平均価格
2,290万円
最高値
3,680万円
最安値
980万円
新大阪第１グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,301万円、平均価格は2,290万円、最高値は3,680万円です。
980万円
2013年6月
1,480万円
2013年8月
1,480万円
2014年2月
1,500万円
2014年3月
1,380万円
2014年3月
1,880万円
2015年5月
2,042万円
2015年5月
1,400万円
2015年11月
1,479万円
2015年11月
2,080万円
2015年12月
1,942万円
2015年12月
1,180万円
2015年12月
1,579万円
2015年12月
1,380万円
2016年3月
1,500万円
2016年3月
1,780万円
2016年3月
1,585万円
2016年3月
2,080万円
2016年6月
1,892万円
2016年6月
1,780万円
2016年9月
1,673万円
2016年9月
2,180万円
2017年2月
2,068万円
2017年2月
1,980万円
2017年3月
2,178万円
2017年3月
1,980万円
2017年7月
1,878万円
2017年7月
1,880万円
2017年8月
1,945万円
2017年8月
1,798万円
2017年11月
1,924万円
2017年11月
1,950万円
2017年12月
2,419万円
2017年12月
1,380万円
2018年5月
1,564万円
2018年5月
1,780万円
2018年9月
1,617万円
2018年9月
2,180万円
2018年10月
1,888万円
2018年10月
2,680万円
2019年3月
2,063万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,210万円
2019年4月
2,280万円
2019年6月
2,277万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
2,351万円
2019年6月
2,280万円
2019年10月
2,258万円
2019年10月
2,200万円
2019年11月
2,261万円
2019年11月
2,288万円
2019年11月
2,500万円
2020年4月
2,432万円
2020年4月
2,200万円
2020年5月
2,227万円
2020年5月
2,280万円
2020年5月
2,422万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
2,233万円
2020年5月
2,380万円
2020年7月
2,246万円
2020年7月
1,980万円
2021年5月
2,178万円
2021年5月
2,098万円
2021年7月
2,174万円
2021年7月
1,998万円
2021年11月
2,129万円
2021年11月
2,980万円
2022年8月
2,418万円
2022年8月
2,080万円
2022年9月
2,067万円
2022年9月
2,480万円
2022年10月
2,133万円
2022年10月
2,198万円
2023年2月
2,142万円
2023年2月
2,980万円
2023年2月
2,549万円
2023年2月
2,398万円
2023年2月
2,277万円
2023年2月
2,350万円
2023年5月
2,322万円
2023年5月
2,880万円
2023年6月
2,627万円
2023年6月
2,780万円
2023年7月
2,682万円
2023年7月
2,680万円
2023年8月
2,643万円
2023年8月
1,900万円
2023年11月
2,698万円
2023年11月
2,180万円
2023年11月
2,710万円
2023年11月
2,380万円
2024年2月
2,670万円
2024年2月
2,699万円
2024年5月
2,656万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,646万円
2024年6月
2,650万円
2024年8月
2,475万円
2024年8月
2,080万円
2024年12月
2,548万円
2024年12月
2,698万円
2024年12月
2,513万円
2024年12月
3,680万円
2025年4月
2,990万円
2025年4月
2,998万円
2025年4月
2,800万円
2025年4月
3,490万円
2025年9月
3,263万円
2025年9月
3,380万円
2025年10月
3,285万円
2025年10月
3,290万円
2025年11月
3,287万円
2025年11月
3,190万円
2025年11月
3,276万円
2025年11月
3,190万円
2025年12月
3,320万円
2025年12月
3,190万円
2026年3月
3,301万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内で、新幹線やJR、他の地下鉄へのアクセスが抜群です。梅田や淀屋橋への通勤も楽々。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の商業施設のような華やかさはないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスにオートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には十分満足しています。管理はしっかりしていますが、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした構造は安心感があります。エントランス周辺は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。
気になる点: 外観やエントランスのデザインは、やはり築年数を感じさせます。最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。
良い点: 北中島小学校区域であり、子育て環境としても悪くなさそうです。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: 幹線道路が近いせいか、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積は59m²台からと、ファミリーでも十分な広さがある部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 恐らく、水回りや内装は築年数相応の状態だと予想されます。購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。
新大阪・東三国という交通至便な立地は魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも検討の余地があるかと思います。ただ、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
新大阪第１グリーンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪第１グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪第１グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪第１グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
新大阪第１グリーンマンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪第１グリーンマンションは築48年ですが売れますか？
新大阪第１グリーンマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。