メロディーハイム芦屋清水町
メロディーハイム芦屋清水町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメロディーハイム芦屋清水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム芦屋清水町の過去の取引実績
直近価格
3,141万円
平均価格
2,837万円
最高値
3,535万円
最安値
2,180万円
メロディーハイム芦屋清水町の売却査定履歴です。直近価格は3,141万円、平均価格は2,837万円、最高値は3,535万円です。
2,850万円
2014年9月
3,200万円
2015年1月
3,535万円
2015年1月
2,980万円
2015年2月
3,413万円
2015年2月
2,780万円
2015年9月
3,299万円
2015年9月
2,780万円
2017年3月
2,726万円
2017年3月
2,415万円
2017年4月
2,661万円
2017年4月
2,380万円
2017年7月
2,653万円
2017年7月
2,980万円
2019年3月
2,901万円
2019年3月
2,180万円
2019年3月
2,226万円
2019年3月
2,680万円
2020年2月
3,044万円
2020年2月
2,580万円
2020年7月
3,019万円
2020年7月
3,141万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車か電車を利用する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。コンパクトなマンションなので、共用部もシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
芦屋市の中でも落ち着いたエリアにあり、静かな暮らしを求めている方にはおすすめです。駅へのアクセスも良好で、日々の生活に不便は感じていません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあります。日当たりが良い部屋が多いのも魅力でした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気でした。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。管理体制については、詳細不明な部分もありました。
良い点: JR甲南山手駅まで歩いてすぐなのは便利でした。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 阪急芦屋川駅やJR芦屋駅までは少し歩くので、利用頻度によっては不便に感じるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育てには良い環境だと思います。ただ、築年数による設備の古さや、オートロックがない点は少し気になりました。立地と価格のバランスを考えると、検討の価値はあるかと思います。
芦屋市エリアの市場動向
メロディーハイム芦屋清水町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム芦屋清水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム芦屋清水町の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム芦屋清水町の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩10分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム芦屋清水町は築32年ですが売れますか?
メロディーハイム芦屋清水町は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
