朝日プラザ松原アネックス
朝日プラザ松原アネックスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.56〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 近鉄南大阪線／布忍駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 62.56〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄南大阪線／布忍駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも朝日プラザ松原アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ松原アネックスの過去の取引実績
直近価格
1,799万円
平均価格
1,608万円
最高値
2,349万円
最安値
750万円
朝日プラザ松原アネックスの売却査定履歴です。直近価格は1,799万円、平均価格は1,608万円、最高値は2,349万円です。
990万円
2013年6月
1,180万円
2013年9月
1,880万円
2013年10月
880万円
2014年3月
750万円
2015年7月
764万円
2015年7月
1,630万円
2015年9月
1,354万円
2015年9月
1,898万円
2015年12月
1,540万円
2015年12月
1,180万円
2015年12月
1,254万円
2015年12月
1,898万円
2016年3月
1,497万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
1,564万円
2016年3月
1,750万円
2016年3月
1,760万円
2016年3月
1,280万円
2016年4月
1,234万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
1,746万円
2016年6月
1,898万円
2016年10月
1,731万円
2016年10月
1,698万円
2016年12月
1,775万円
2016年12月
1,898万円
2016年12月
1,801万円
2016年12月
1,698万円
2017年1月
1,774万円
2017年1月
980万円
2017年4月
1,241万円
2017年4月
1,348万円
2017年4月
1,412万円
2017年4月
1,348万円
2017年5月
1,455万円
2017年5月
1,390万円
2017年9月
1,301万円
2017年9月
1,850万円
2017年10月
1,808万円
2017年10月
990万円
2018年1月
1,266万円
2018年1月
1,790万円
2018年7月
1,701万円
2018年7月
1,290万円
2018年10月
1,245万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
1,847万円
2018年10月
1,480万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,790万円
2019年3月
1,915万円
2019年3月
1,980万円
2019年5月
1,964万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,279万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,266万円
2019年7月
1,190万円
2019年7月
1,278万円
2019年7月
1,980万円
2020年3月
1,575万円
2020年3月
1,750万円
2020年9月
1,611万円
2020年9月
1,480万円
2021年9月
1,714万円
2021年9月
1,880万円
2022年7月
1,690万円
2022年7月
1,666万円
2022年7月
1,880万円
2022年9月
1,568万円
2022年9月
1,990万円
2022年11月
2,236万円
2022年11月
2,280万円
2023年5月
2,349万円
2023年5月
1,580万円
2023年8月
1,790万円
2023年8月
1,980万円
2024年4月
1,778万円
2024年4月
1,880万円
2024年8月
1,751万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
1,701万円
2024年11月
1,750万円
2024年12月
1,663万円
2024年12月
1,490万円
2025年3月
1,608万円
2025年3月
1,450万円
2025年6月
1,589万円
2025年6月
1,898万円
2025年11月
1,634万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,502万円
2025年12月
1,500万円
2025年12月
1,487万円
2025年12月
1,898万円
2025年12月
1,654万円
2025年12月
1,898万円
2026年1月
1,772万円
2026年1月
1,898万円
2026年3月
1,799万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄布忍駅まで徒歩6分と近く、大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、時間帯によっては待ち時間が発生します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。
築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共有部は清潔に保たれています。駅からも近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部全体に古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 内覧した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。専有面積が比較的広い部屋もあるので、ファミリーでもゆとりを持って暮らせそうです。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに交換されているか確認が必要です。間取りによっては収納が少ない可能性も感じました。
良い点: 布忍小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は静かで、公園も点在しているので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅が近鉄線のみなのが少し気になります。電車での移動範囲が限られるかもしれません。
駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格によっては魅力的な選択肢になり得る物件だと思います。
松原市エリアの市場動向
朝日プラザ松原アネックスの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ松原アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ松原アネックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ松原アネックスの売却相場はいくらですか？
朝日プラザ松原アネックスの売却相場は、近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ松原アネックスは築37年ですが売れますか？
朝日プラザ松原アネックスは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。