狭山住宅38棟
狭山住宅38棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも狭山住宅38棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅38棟の過去の取引実績
直近価格
243万円
平均価格
185万円
最高値
243万円
最安値
141万円
狭山住宅38棟の売却査定履歴です。直近価格は243万円、平均価格は185万円、最高値は243万円です。
150万円
2016年11月
141万円
2016年11月
180万円
2017年1月
176万円
2017年1月
220万円
2019年1月
243万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、日常の買い物には便利です。
良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いているように見えますが、もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物やベビーカーでの移動が大変なことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。緊急時の対応も比較的スムーズだと感じています。
築年数は古いですが、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、静かな環境と公園の多さが魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。共用部がもう少し綺麗だとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで15分というのは、慣れてしまえば問題ないですが、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じました。バスの本数も限られている時間帯があります。
気になる点: 雨の日や寒い日のバス待ちが辛かったです。
良い点: 専有面積はファミリーには少し手狭ですが、工夫次第で快適に過ごせました。日当たりは良好な部屋が多く、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な箇所がありました。収納スペースも少なめです。
良い点: 近隣に小学校があり、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の購入には困りませんでした。
家族で数年住んでいましたが、交通の便と建物の古さがネックでした。特に子育て中は、駅からの距離が遠く感じる場面が多かったです。ただ、周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。リフォームや設備更新ができる方なら、もう少し快適に住めると思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅38棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅38棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅38棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅38棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅38棟は築53年ですが売れますか?
狭山住宅38棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
