藤和喜志ハイタウン
藤和喜志ハイタウンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 近鉄長野線／喜志駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 53.53〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53.53〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前近鉄長野線／喜志駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも藤和喜志ハイタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和喜志ハイタウンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和喜志ハイタウンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和喜志ハイタウンの過去の取引実績
直近価格
2,106万円
平均価格
1,593万円
最高値
2,498万円
最安値
980万円
藤和喜志ハイタウンの売却査定履歴です。直近価格は2,106万円、平均価格は1,593万円、最高値は2,498万円です。
1,180万円
2013年12月
1,480万円
2015年8月
1,394万円
2015年8月
980万円
2016年3月
1,087万円
2016年3月
1,200万円
2016年6月
1,251万円
2016年6月
1,259万円
2016年6月
1,280万円
2016年6月
1,233万円
2016年6月
1,320万円
2016年7月
1,208万円
2016年7月
1,280万円
2017年8月
1,206万円
2017年8月
1,538万円
2018年1月
1,292万円
2018年1月
1,269万円
2018年1月
1,488万円
2018年2月
1,452万円
2018年2月
1,426万円
2018年2月
1,480万円
2018年5月
1,353万円
2018年5月
1,365万円
2018年5月
1,480万円
2018年12月
1,467万円
2018年12月
1,700万円
2019年7月
1,734万円
2019年7月
1,850万円
2021年1月
1,747万円
2021年1月
1,880万円
2021年6月
1,574万円
2021年6月
1,680万円
2021年8月
1,631万円
2021年8月
1,480万円
2021年9月
1,589万円
2021年9月
1,480万円
2021年12月
2,018万円
2021年12月
1,328万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
1,613万円
2022年2月
1,480万円
2022年6月
1,355万円
2022年6月
1,398万円
2022年7月
1,261万円
2022年7月
1,800万円
2022年9月
1,596万円
2022年9月
1,980万円
2023年4月
1,398万円
2023年4月
1,700万円
2024年3月
1,712万円
2024年3月
2,198万円
2024年7月
1,887万円
2024年7月
1,780万円
2025年5月
1,675万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,929万円
2025年6月
2,498万円
2025年12月
2,078万円
2025年12月
2,199万円
2025年12月
1,790万円
2026年2月
1,990万円
2026年2月
2,498万円
2026年3月
2,106万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄喜志駅まで徒歩3分と非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも大阪阿部野橋まで30分程度なので、通勤・通学に不便は感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースにも困りません。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じる箇所もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。静かで住みやすい環境なので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用部分の更新がもう少し進むとさらに良くなるかと期待しています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりも良く、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: エントランスは広々としており、悪くない印象です。敷地内駐車場も確保されていました。
気になる点: 建物の外観や共用廊下などは、年季を感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。
良い点: 喜志駅まで徒歩3分は本当に便利でした。駅周辺のスーパーで日常の買い物は済ませられました。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、静かに暮らすには良い場所でした。ただ、建物自体の老朽化は否めず、設備面での不満はありました。リフォーム済みの部屋であれば、もっと評価は高くなるかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
藤和喜志ハイタウンの立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／喜志駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和喜志ハイタウンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和喜志ハイタウンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和喜志ハイタウンの売却相場はいくらですか？
藤和喜志ハイタウンの売却相場は、近鉄長野線／喜志駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和喜志ハイタウンは築33年ですが売れますか？
藤和喜志ハイタウンは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。