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マンション

狭山グロリアスヒルズ

大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅 徒歩20分 南海高野線/狭山駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1
交通
南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅 徒歩20分 南海高野線/狭山駅 徒歩21分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
145戸
専有面積
54.84m² ~ 80.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5536.01m²
駐車場数
145
建ぺい率
33.3%
容積率
197.3%
分譲会社
グローリアス
施工会社
冨士工大共
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪狭山市立東小学校
中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
延床面積
11229.19m²
建築面積
1340.77m²
設計会社
古城建築事務所北川彌一郎建築設計事
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1

口コミ・レビュー

狭山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪狭山市駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。南海高野線一本で難波まで行けるので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店は少なめで、外食したい時は少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も抽選制で、空きがない場合もあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。大阪狭山市駅への近さと、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良くなると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものと比べると使い勝手に差があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐していて安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 特に気になる点はなかったのですが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 東小学校が近く、子どもの通学に便利でした。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 最寄り駅(大阪狭山市駅)は急行が止まらないため、都心へ出る際は金剛駅まで歩くか、乗り換えが必要です。

ファミリーで住むには、広さや学区の面で良いマンションでした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数なりの設備の古さは否めません。周辺環境は静かで子育てには適していますが、駅からのアクセスは少し不便に感じることもありました。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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