藤和さやまハイタウンＣ棟
藤和さやまハイタウンＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和さやまハイタウンＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和さやまハイタウンＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,001万円
平均価格
1,154万円
最高値
2,020万円
最安値
570万円
藤和さやまハイタウンＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,001万円、平均価格は1,154万円、最高値は2,020万円です。
830万円
2014年5月
1,100万円
2016年9月
1,057万円
2016年9月
950万円
2016年12月
972万円
2016年12月
720万円
2016年12月
861万円
2016年12月
1,690万円
2017年1月
877万円
2017年1月
1,580万円
2017年6月
1,043万円
2017年6月
980万円
2017年11月
892万円
2017年11月
1,580万円
2017年12月
1,212万円
2017年12月
1,380万円
2018年4月
1,254万円
2018年4月
570万円
2018年5月
1,416万円
2018年5月
680万円
2018年6月
932万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
1,199万円
2018年6月
880万円
2018年6月
659万円
2018年6月
1,280万円
2018年9月
924万円
2018年9月
830万円
2018年10月
694万円
2018年10月
1,180万円
2018年10月
1,121万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
1,187万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,135万円
2018年12月
1,298万円
2019年1月
1,284万円
2019年1月
1,580万円
2019年6月
1,181万円
2019年6月
880万円
2019年10月
1,374万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,091万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,234万円
2019年12月
790万円
2020年4月
1,287万円
2020年4月
1,580万円
2020年7月
1,167万円
2020年7月
780万円
2021年1月
1,011万円
2021年1月
850万円
2021年4月
933万円
2021年4月
1,580万円
2021年10月
1,151万円
2021年10月
1,580万円
2022年6月
1,223万円
2022年6月
1,398万円
2022年9月
1,177万円
2022年9月
880万円
2023年2月
1,283万円
2023年2月
1,080万円
2023年7月
1,311万円
2023年7月
1,398万円
2023年7月
1,275万円
2023年7月
1,550万円
2023年11月
2,020万円
2023年11月
1,198万円
2023年12月
1,133万円
2023年12月
1,298万円
2024年1月
1,179万円
2024年1月
1,198万円
2024年2月
1,225万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,190万円
2024年3月
1,198万円
2024年6月
1,217万円
2024年6月
980万円
2024年6月
1,195万円
2024年6月
1,080万円
2024年10月
1,169万円
2024年10月
880万円
2025年1月
1,116万円
2025年1月
950万円
2025年3月
1,082万円
2025年3月
800万円
2025年12月
1,001万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数がもっと多いと助かります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしているので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: エントランスや廊下などは、少し古さを感じさせる部分もあります。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、近所の方々も穏やかな方が多い印象です。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、それを補うだけの魅力があります。
良い点: 南海高野線金剛駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心への通勤には時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 常駐管理は安心材料です。オートロックや防犯カメラなどの設備が整っていると良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のメンテナンス状況が気になるところです。
大阪狭山市という落ち着いた環境で、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。特にファミリー層には良さそうです。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、リフォーム費用や通勤時間を考慮する必要があります。
大阪狭山市エリアの市場動向
藤和さやまハイタウンＣ棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス6分 西小学校前バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和さやまハイタウンＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和さやまハイタウンＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和さやまハイタウンＣ棟の売却相場はいくらですか？
藤和さやまハイタウンＣ棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス6分 西小学校前バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和さやまハイタウンＣ棟は築39年ですが売れますか？
藤和さやまハイタウンＣ棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。