ユニハイム山崎６号棟
ユニハイム山崎６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.2〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.2〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.2〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.2〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム山崎６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム山崎６号棟の過去の取引実績
直近価格
1,660万円
平均価格
1,863万円
最高値
2,280万円
最安値
1,580万円
ユニハイム山崎６号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,660万円、平均価格は1,863万円、最高値は2,280万円です。
1,880万円
2015年12月
1,977万円
2015年12月
1,940万円
2016年5月
2,006万円
2016年5月
1,840万円
2017年3月
1,887万円
2017年3月
1,680万円
2017年8月
1,892万円
2017年8月
1,740万円
2018年1月
1,856万円
2018年1月
1,740万円
2018年2月
1,851万円
2018年2月
1,580万円
2018年3月
1,784万円
2018年3月
1,880万円
2018年4月
1,965万円
2018年4月
1,790万円
2018年5月
1,960万円
2018年5月
2,180万円
2018年10月
1,866万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,936万円
2018年11月
1,990万円
2020年1月
1,806万円
2020年1月
1,680万円
2021年3月
2,028万円
2021年3月
2,280万円
2023年2月
1,751万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
1,990万円
2023年3月
1,880万円
2023年5月
2,063万円
2023年5月
1,780万円
2024年2月
1,679万円
2024年2月
1,680万円
2024年7月
1,660万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩9分で、日常の買い物や通勤に便利。近くに公園もあって子供を遊ばせるのに良い。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: スーパーまで少し歩くのがたまに面倒に感じる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽なのにと思う。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれるので安心感がある。オートロックもしっかり機能している。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には、学校も近く、公園もあるのでおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩9分は、許容範囲。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤には便利。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。急いでいるときは不便。
良い点: 部屋は広めで、収納もそこそこあるので、一人暮らしには十分。日当たりも良い方。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームや買い替えを検討したい部分もある。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせる。近隣にコンビニがあるのは便利。
気になる点: 夜遅くに一人で帰宅すると、少し暗く感じる道もある。
立地は静かで落ち着いており、通勤にも便利な阪急大山崎駅まで徒歩圏内なのが良い点です。部屋は広さも十分で日当たりも良好ですが、設備面は築年数なりといった印象です。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニハイム山崎６号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大山崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム山崎６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム山崎６号棟の売却相場はいくらですか？
ユニハイム山崎６号棟の売却相場は、阪急京都本線／大山崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム山崎６号棟は築28年ですが売れますか？
ユニハイム山崎６号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。