新北島コーポ１号棟
新北島コーポ１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.47〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも新北島コーポ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新北島コーポ１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
新北島コーポ１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,511万円
平均価格
1,421万円
最高値
2,190万円
最安値
1,000万円
新北島コーポ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,511万円、平均価格は1,421万円、最高値は2,190万円です。
1,380万円
2015年12月
1,417万円
2015年12月
1,380万円
2016年7月
1,417万円
2016年7月
1,250万円
2017年1月
1,257万円
2017年1月
1,340万円
2017年9月
1,286万円
2017年9月
1,150万円
2017年10月
1,269万円
2017年10月
1,100万円
2017年12月
1,263万円
2017年12月
1,280万円
2017年12月
1,219万円
2017年12月
1,180万円
2018年5月
1,168万円
2018年5月
1,200万円
2018年6月
1,169万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,179万円
2018年6月
1,280万円
2019年1月
1,176万円
2019年1月
1,380万円
2019年2月
1,089万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,105万円
2019年3月
1,250万円
2019年8月
1,123万円
2019年8月
1,180万円
2019年8月
1,189万円
2019年8月
1,180万円
2019年9月
1,184万円
2019年9月
1,780万円
2019年11月
1,241万円
2019年11月
1,180万円
2019年12月
1,092万円
2019年12月
1,648万円
2020年1月
1,372万円
2020年1月
1,449万円
2020年8月
1,358万円
2020年8月
1,580万円
2021年3月
1,418万円
2021年3月
1,650万円
2021年11月
1,577万円
2021年11月
1,680万円
2022年9月
1,681万円
2022年9月
1,550万円
2022年10月
1,658万円
2022年10月
1,499万円
2022年11月
1,634万円
2022年11月
1,080万円
2023年4月
1,358万円
2023年4月
1,899万円
2023年8月
1,404万円
2023年8月
1,220万円
2023年8月
1,399万円
2023年8月
2,190万円
2023年12月
1,540万円
2023年12月
1,680万円
2024年1月
1,494万円
2024年1月
2,190万円
2024年6月
1,753万円
2024年6月
2,090万円
2024年7月
1,799万円
2024年7月
1,000万円
2024年7月
1,732万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,747万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,619万円
2024年10月
1,399万円
2024年11月
1,302万円
2024年11月
1,980万円
2024年11月
1,616万円
2024年11月
1,350万円
2025年5月
1,511万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅まで徒歩12分と、そこまで遠くはない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 南港ポートタウン線なので、大阪市中心部へのアクセスは乗り換えが必要になることがある。
良い点: 公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全そう。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、管理はされている様子。共用部はシンプルで特に不便はない。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、もう少し綺麗だと嬉しい。エレベーターが少ないのが少し気になる。
築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には非常に良いと思います。公園が多く、静かな環境で落ち着いて生活できます。駅からの距離は少し歩きますが、日常の買い物には十分な施設が揃っています。共用部が少し古さを感じさせますが、全体的には満足しています。
良い点: 新北島小学校まで近く、通学に便利。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見える。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備には期待できない。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さ。リフォーム次第で快適な空間になりそう。眺望は高層階なら期待できる。
気になる点: 水回りや内装は築年数相応のため、リフォーム費用がかかることを想定しておく必要がある。
子育て環境を重視して検討しています。小学校が近く、公園も多いのは大きな魅力です。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活する上での利便性も問題なさそうです。築年数は古いですが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルを感じました。日勤管理も安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
新北島コーポ１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新北島コーポ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新北島コーポ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新北島コーポ１号棟の売却相場はいくらですか？
新北島コーポ１号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩12分 大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新北島コーポ１号棟は築50年ですが売れますか？
新北島コーポ１号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。