狭山ハウス３号館
狭山ハウス３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 58〜60.11m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 58〜60.11m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.11m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.11m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜60.11m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも狭山ハウス３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
狭山ハウス３号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
狭山ハウス３号館の過去の取引実績
直近価格
875万円
平均価格
593万円
最高値
1,080万円
最安値
298万円
狭山ハウス３号館の売却査定履歴です。直近価格は875万円、平均価格は593万円、最高値は1,080万円です。
500万円
2016年5月
829万円
2016年5月
680万円
2016年7月
710万円
2016年7月
650万円
2016年11月
616万円
2016年11月
370万円
2016年11月
582万円
2016年11月
380万円
2016年12月
508万円
2016年12月
780万円
2017年3月
574万円
2017年3月
680万円
2017年5月
565万円
2017年5月
390万円
2017年5月
520万円
2017年5月
750万円
2017年6月
560万円
2017年6月
698万円
2017年9月
621万円
2017年9月
390万円
2018年2月
656万円
2018年2月
380万円
2018年11月
387万円
2018年11月
980万円
2018年12月
617万円
2018年12月
480万円
2019年3月
631万円
2019年3月
790万円
2019年4月
421万円
2019年4月
460万円
2019年6月
466万円
2019年6月
890万円
2019年8月
591万円
2019年8月
480万円
2020年12月
656万円
2020年12月
298万円
2020年12月
406万円
2020年12月
580万円
2021年2月
456万円
2021年2月
580万円
2021年8月
466万円
2021年8月
460万円
2021年12月
460万円
2021年12月
480万円
2022年2月
486万円
2022年2月
479万円
2022年6月
465万円
2022年6月
380万円
2022年6月
443万円
2022年6月
790万円
2022年10月
427万円
2022年10月
424万円
2022年10月
570万円
2022年12月
468万円
2022年12月
420万円
2023年1月
483万円
2023年1月
648万円
2023年3月
596万円
2023年3月
398万円
2023年3月
630万円
2023年3月
798万円
2023年5月
518万円
2023年5月
750万円
2023年7月
560万円
2023年7月
700万円
2023年9月
620万円
2023年9月
380万円
2023年12月
605万円
2023年12月
430万円
2024年3月
580万円
2024年3月
780万円
2024年6月
586万円
2024年6月
750万円
2024年8月
572万円
2024年8月
430万円
2024年9月
577万円
2024年9月
530万円
2024年9月
401万円
2024年9月
500万円
2025年5月
501万円
2025年5月
480万円
2025年6月
488万円
2025年6月
590万円
2025年9月
481万円
2025年9月
980万円
2025年9月
475万円
2025年9月
930万円
2025年10月
522万円
2025年10月
830万円
2025年10月
725万円
2025年10月
1,080万円
2025年10月
760万円
2025年10月
420万円
2025年11月
671万円
2025年11月
590万円
2025年12月
709万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
863万円
2026年1月
590万円
2026年2月
864万円
2026年2月
430万円
2026年3月
859万円
2026年3月
880万円
2026年3月
875万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで10分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。雨の日は少し不便に感じます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、大阪狭山市の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からのバス便はもう少し便利だと嬉しいですが、周辺の生活利便性は悪くありません。管理は巡回なので、もう少し頻繁な管理だと安心感が増すかもしれません。
良い点: 専有面積が50平米台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。SRC造なので、壁が薄くなく音は気になりませんでした。
気になる点: 水回りはリフォームされていないと、やはり古さを感じます。設備は最新のものではないため、最新の省エネ設備などを期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。カメラの増設などがあるとさらに良いと思います。
良い点: 大阪狭山市立南第一小学校まで歩いて行ける距離で、子どもの通学には安心でした。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、週末のレジャーなどは車がないと少し不便かもしれません。
築年数は古いですが、ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が魅力です。小学校が近いのは大きなポイントでした。駅からのバス便は少し気になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山ハウス３号館の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山ハウス３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
狭山ハウス３号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
狭山ハウス３号館の売却相場はいくらですか？
狭山ハウス３号館の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山ハウス３号館は築49年ですが売れますか？
狭山ハウス３号館は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。