狭山遊園ハイツ5号棟
狭山遊園ハイツ5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 43.72〜45.84m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身 | 43.72〜45.84m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 43.72〜45.84m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 43.72〜45.84m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身 | 43.72〜45.84m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
4日前公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
5日前公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
6日前公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
7日前公園が近い住環境、南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にも狭山遊園ハイツ5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
狭山遊園ハイツ5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
狭山遊園ハイツ5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
狭山遊園ハイツ5号棟の過去の取引実績
直近価格
489万円
平均価格
445万円
最高値
780万円
最安値
280万円
狭山遊園ハイツ5号棟の売却査定履歴です。直近価格は489万円、平均価格は445万円、最高値は780万円です。
350万円
2018年6月
360万円
2018年6月
280万円
2018年10月
304万円
2018年10月
550万円
2019年2月
374万円
2019年2月
498万円
2019年5月
403万円
2019年5月
480万円
2019年7月
417万円
2019年7月
330万円
2019年9月
430万円
2019年9月
470万円
2019年10月
419万円
2019年10月
430万円
2020年1月
438万円
2020年1月
350万円
2020年8月
434万円
2020年8月
490万円
2021年7月
382万円
2021年7月
500万円
2021年12月
401万円
2021年12月
498万円
2022年1月
444万円
2022年1月
498万円
2022年7月
455万円
2022年7月
780万円
2022年9月
492万円
2022年9月
398万円
2024年7月
463万円
2024年7月
390万円
2024年11月
408万円
2024年11月
650万円
2024年12月
388万円
2024年12月
580万円
2025年3月
475万円
2025年3月
398万円
2025年6月
433万円
2025年6月
450万円
2025年7月
469万円
2025年7月
450万円
2025年12月
466万円
2025年12月
398万円
2025年12月
489万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所に出るには車が必要になります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いため、建物の外観やエントランスなどは年季を感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
駅近で生活利便性は良いですが、建物自体の古さは否めません。共用部は管理されていますが、内装などはリフォームが必要な場合もあります。子育て世代には静かで良いかもしれませんが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積は広くはないですが、工夫次第で快適に暮らせました。収納スペースは限られていますが、日当たりの良い部屋でした。
気になる点: 水回りの設備などは古く、最新の設備を期待すると見劣りします。断熱性や遮音性はあまり高くないと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。敷地内は比較的きれいに維持されていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 大阪狭山市駅まで徒歩3分という立地は本当に魅力的でした。急行は止まりませんが、各駅停車で十分移動できました。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺の緑の多さ、日勤管理という点で、コスパの良いマンションだと感じていました。お部屋の設備は古めですが、リフォーム次第で十分快適に過ごせます。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山遊園ハイツ5号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山遊園ハイツ5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
狭山遊園ハイツ5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
狭山遊園ハイツ5号棟の売却相場はいくらですか?
狭山遊園ハイツ5号棟の売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山遊園ハイツ5号棟は築53年ですが売れますか?
狭山遊園ハイツ5号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
