南海北野田グリーンハイツ
南海北野田グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 43〜45.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 43〜45.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 43〜45.85m2 | 南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 43〜45.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも南海北野田グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海北野田グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
310万円
平均価格
356万円
最高値
640万円
最安値
150万円
南海北野田グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は310万円、平均価格は356万円、最高値は640万円です。
290万円
2013年6月
280万円
2013年9月
290万円
2014年2月
200万円
2014年3月
300万円
2014年11月
450万円
2015年3月
455万円
2015年3月
350万円
2015年7月
405万円
2015年7月
480万円
2015年8月
432万円
2015年8月
450万円
2015年9月
438万円
2015年9月
430万円
2015年11月
437万円
2015年11月
340万円
2016年1月
421万円
2016年1月
398万円
2016年3月
419万円
2016年3月
450万円
2016年3月
360万円
2016年6月
401万円
2016年6月
200万円
2016年8月
345万円
2016年8月
270万円
2016年9月
341万円
2016年9月
190万円
2016年11月
272万円
2016年11月
340万円
2016年11月
249万円
2016年11月
450万円
2016年12月
249万円
2016年12月
220万円
2016年12月
244万円
2016年12月
230万円
2017年4月
235万円
2017年4月
450万円
2017年6月
243万円
2017年6月
370万円
2017年9月
337万円
2017年9月
350万円
2017年9月
329万円
2017年9月
350万円
2017年10月
349万円
2017年10月
300万円
2017年11月
346万円
2017年11月
450万円
2017年12月
373万円
2017年12月
340万円
2017年12月
361万円
2017年12月
350万円
2018年4月
356万円
2018年4月
480万円
2018年4月
378万円
2018年4月
450万円
2018年6月
389万円
2018年6月
340万円
2018年6月
377万円
2018年6月
430万円
2018年10月
415万円
2018年10月
350万円
2018年10月
409万円
2018年10月
450万円
2018年12月
403万円
2018年12月
330万円
2018年12月
354万円
2018年12月
210万円
2018年12月
334万円
2018年12月
150万円
2018年12月
381万円
2018年12月
230万円
2019年8月
233万円
2019年8月
450万円
2019年12月
213万円
2019年12月
398万円
2020年3月
343万円
2020年3月
280万円
2021年6月
335万円
2021年6月
530万円
2022年2月
324万円
2022年2月
640万円
2022年3月
290万円
2022年3月
640万円
2022年9月
459万円
2022年9月
350万円
2023年7月
521万円
2023年7月
398万円
2023年11月
340万円
2023年11月
330万円
2023年12月
350万円
2023年12月
350万円
2024年1月
372万円
2024年1月
320万円
2024年4月
362万円
2024年4月
280万円
2024年6月
348万円
2024年6月
398万円
2024年6月
309万円
2024年6月
380万円
2025年8月
344万円
2025年8月
330万円
2025年10月
310万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅（北野田駅）まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られています。
良い点: 緑が多く、敷地全体が緑化されている点は良いです。植栽の管理は比較的しっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや経年劣化が見られます。エントランスなども少し古さを感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できるかもしれません。
気になる点: 管理体制が自主管理のため、緊急時の対応や、長期的な修繕計画などが少し不安な面もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
全体的に、静かな環境で自然を感じながら暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。自主管理なので、住民間の協力が大切になってくるマンションだと感じています。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るい雰囲気でした。広さもちょうどよく、一人暮らしやDINKSには十分なスペースでした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られており、工夫が必要でした。
良い点: 北野田駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担でした。特に雨の日や暑い日は大変です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っていますが、もう少し近ければ便利だと感じていました。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。小学校も近く、子供の通学には安心感がありました。
子育てのために購入を検討しましたが、駅からの距離と建物の古さがネックとなり、結局手放すことになりました。静かな環境は魅力でしたが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。自主管理なので、購入前に管理組合の状況を確認することをおすすめします。
大阪狭山市エリアの市場動向
南海北野田グリーンハイツの立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩45分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海北野田グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南海北野田グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南海北野田グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
南海北野田グリーンハイツの売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩20分 南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩45分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海北野田グリーンハイツは築58年ですが売れますか？
南海北野田グリーンハイツは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。