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マンション

あべのベルタ北棟

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
築年月
1987年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下4階付17階建
総戸数
337戸
専有面積
65.28m² ~ 116.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
設計会社
大阪市都市整備局建設部
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いと感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が徒歩圏内にあり、買い物や食事には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあり、少し不安を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じさせます。セキュリティ面も、最新のマンションと比べると標準的かもしれません。

利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。駅近で周辺施設も充実しており、生活コストを抑えながら快適に暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。コスパ重視の方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りも選べたので、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応で古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、存在感があります。エントランス周りも広々としていました。

気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、やはり年季が入っており、少し暗く感じることもありました。大規模修繕は行われているようですが、全体的に古さは否めません。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺駅も徒歩圏内なのが魅力。あべのベルタ自体にもお店が入っているので、日常の買い物には便利でした。子どもの学校(金塚小学校)も近くて良かったです。

気になる点: 周辺は再開発が進んでいますが、昔ながらの雰囲気も残っており、場所によっては少し雑多に感じるかもしれません。

交通の便と生活利便性は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれませんが、そうでない場合は、ある程度の割り切りが必要です。ファミリーでの利用には、広さは確保できますが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

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