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マンション

あべのマルシェ東館

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1
交通
阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
築年月
1989年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
163戸
専有面積
38.89m² ~ 99.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
戸田建設不動建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
金塚小学校
中学校区域
松虫中学校
備考
●スーパー「イトーヨーカドー」約200m ●公園「金塚ふれあい西公園」約130m ●病院「大阪市大病院」約220m ●「あべのキューズモール」約200m
設計会社
大阪市都市整備局建設部 他
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

口コミ・レビュー

あべの暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄、JR、近鉄、阪堺線と複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食に便利です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが多く賑やかなので、静かに過ごしたい方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。オートロックではないのが少し残念です。

利便性は抜群の一言です。駅直結ではないものの、主要駅へのアクセスが良く、日常の買い物からレジャーまで全てが徒歩圏内で完結します。建物自体は年数相応ですが、日勤管理で清潔に保たれており、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。築年数を考えると、共用部はよく管理されている印象です。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所はやはりあります。内廊下ではないので、雨の日などは少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺駅周辺の発展ぶりは目覚ましく、生活利便性は非常に高いです。医療機関や教育機関も充実しており、ファミリー層にとっても魅力的なエリアだと思います。

気になる点: 道頓堀や難波などの繁華街へのアクセスは良いですが、マンション周辺は夜遅くまで賑やかな場所もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電軌上町線阿倍野駅まで徒歩6分、JR天王寺駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるのは大きな魅力です。通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: JRや地下鉄の主要路線までは少し歩く必要があります。

交通利便性と周辺環境の充実度は非常に高い評価点だと感じました。特に天王寺駅周辺の都市機能は魅力的です。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感はある程度保たれているようです。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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