エレガントライフ晴明丘
エレガントライフ晴明丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.27m2 | 晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.27m2 | 晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.27m2 | 晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜80.27m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.47〜69m2 | 阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前晴明丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエレガントライフ晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エレガントライフ晴明丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エレガントライフ晴明丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エレガントライフ晴明丘の過去の取引実績
直近価格
2,796万円
平均価格
2,133万円
最高値
2,990万円
最安値
1,580万円
エレガントライフ晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は2,796万円、平均価格は2,133万円、最高値は2,990万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,790万円
2013年9月
1,780万円
2014年1月
1,750万円
2014年2月
1,730万円
2014年2月
1,690万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,780万円
2014年7月
1,690万円
2014年9月
1,690万円
2014年12月
1,706万円
2014年12月
2,080万円
2016年9月
1,884万円
2016年9月
2,250万円
2016年12月
2,128万円
2016年12月
1,990万円
2017年1月
2,138万円
2017年1月
2,250万円
2017年6月
2,314万円
2017年6月
2,180万円
2017年6月
2,734万円
2017年6月
2,100万円
2017年9月
2,648万円
2017年9月
2,298万円
2018年1月
2,140万円
2018年1月
1,980万円
2018年1月
2,537万円
2018年1月
1,830万円
2018年8月
2,095万円
2018年8月
2,050万円
2018年8月
1,934万円
2018年8月
1,750万円
2018年10月
2,094万円
2018年10月
1,750万円
2018年11月
2,067万円
2018年11月
1,780万円
2018年12月
1,797万円
2018年12月
2,298万円
2019年5月
1,978万円
2019年5月
2,312万円
2019年9月
2,011万円
2019年9月
2,479万円
2019年10月
2,026万円
2019年10月
2,468万円
2019年12月
2,252万円
2019年12月
2,468万円
2020年6月
2,265万円
2020年6月
2,448万円
2020年10月
2,411万円
2020年10月
2,180万円
2021年3月
2,840万円
2021年3月
2,990万円
2021年7月
2,885万円
2021年7月
2,980万円
2026年2月
2,796万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東天下茶屋駅が徒歩3分と非常に近く、日常の移動に便利です。御堂筋線の昭和町駅も徒歩圏内なので、都心へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 阪堺電車はレトロな雰囲気はありますが、終電は早めです。
良い点: 静かな住宅街で、晴明丘小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じるところもあります。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。駅近で買い物も便利なので、これからも住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造で5階建て、総戸数42戸と、そこそこの規模感があります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築1984年と古いので、現代のマンションのようなデザイン性や共用設備の充実感は期待できません。
良い点: 専有面積は65㎡台からあるようなので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、水回りや内装などはリフォームされていないと古さが目立つ可能性が高いです。設備も最新ではないでしょう。
良い点: 東天下茶屋駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 御堂筋線まで徒歩8分は、もう少し近いとさらに便利だと感じました。
築年数が気になるものの、駅近で住環境が良い点が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、子育て世代には良いかもしれません。ただし、室内はリフォーム状況をしっかり確認しないと、想定外の出費が発生する可能性がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
エレガントライフ晴明丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エレガントライフ晴明丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エレガントライフ晴明丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エレガントライフ晴明丘の売却相場はいくらですか？
エレガントライフ晴明丘の売却相場は、阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エレガントライフ晴明丘は築42年ですが売れますか？
エレガントライフ晴明丘は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。