ガーデンシティコープ金剛東６棟
ガーデンシティコープ金剛東６棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.66〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 混雑しにくい動線、南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.66〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.66〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもガーデンシティコープ金剛東６棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンシティコープ金剛東６棟の過去の取引実績
直近価格
2,521万円
平均価格
2,815万円
最高値
4,012万円
最安値
1,680万円
ガーデンシティコープ金剛東６棟の売却査定履歴です。直近価格は2,521万円、平均価格は2,815万円、最高値は4,012万円です。
1,680万円
2014年6月
2,098万円
2015年11月
2,035万円
2015年11月
2,098万円
2016年5月
2,035万円
2016年5月
1,998万円
2016年9月
2,003万円
2016年9月
2,596万円
2016年10月
2,994万円
2016年10月
1,898万円
2016年12月
1,851万円
2016年12月
1,798万円
2017年1月
1,793万円
2017年1月
2,480万円
2017年6月
3,541万円
2017年6月
2,296万円
2017年10月
2,441万円
2017年10月
2,450万円
2017年10月
2,289万円
2017年10月
2,280万円
2017年12月
2,479万円
2017年12月
3,400万円
2020年12月
3,432万円
2020年12月
2,880万円
2021年9月
2,712万円
2021年9月
2,860万円
2022年3月
2,744万円
2022年3月
2,859万円
2022年5月
2,760万円
2022年5月
2,859万円
2022年11月
2,749万円
2022年11月
2,698万円
2023年1月
2,767万円
2023年1月
3,880万円
2023年6月
3,674万円
2023年6月
2,498万円
2023年7月
2,741万円
2023年7月
2,100万円
2023年8月
2,137万円
2023年8月
3,190万円
2023年12月
2,779万円
2023年12月
3,880万円
2024年2月
3,737万円
2024年2月
3,280万円
2024年4月
2,999万円
2024年4月
3,190万円
2024年6月
2,927万円
2024年6月
2,990万円
2024年7月
2,997万円
2024年7月
3,880万円
2024年8月
4,012万円
2024年8月
3,500万円
2024年11月
3,945万円
2024年11月
3,200万円
2025年1月
3,818万円
2025年1月
2,580万円
2025年3月
2,879万円
2025年3月
3,380万円
2025年7月
2,473万円
2025年7月
3,200万円
2025年7月
3,726万円
2025年7月
3,390万円
2025年8月
2,521万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤沢台小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、 commutes can be a bit time-consuming.
良い点: 敷地が広く、緑豊かなので散歩するだけでも気持ちが良いです。敷地内プレイロットもあり、子供が外で遊べるスペースがあるのは助かります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、平日の昼間は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。駅からは少し離れますが、バス便があるので生活圏内で完結できます。大規模マンションならではのゆとりある敷地も魅力です。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで5分、そこから難波まで乗り換えなしで行けるのは便利です。梅田方面へ行くには乗り換えが必要ですが、日常的な通勤・通学には問題ない範囲です。
気になる点: バスの運行本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つことがあります。終電も早めなので、遅くまで遊ぶとタクシー利用になることも。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 外食できるお店は少なめなので、外食したい時は車や電車で移動する必要があります。
大阪市内へのアクセスはまずまずで、静かな環境で暮らしたい方には良いと思います。建物自体は年数を感じさせますが、管理はしっかりしており、敷地も広々としています。子育て世帯が多い印象ですが、DINKSでも問題なく暮らせる物件です。
富田林市エリアの市場動向
ガーデンシティコープ金剛東６棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス5分 藤沢台1丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンシティコープ金剛東６棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ガーデンシティコープ金剛東６棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンシティコープ金剛東６棟の売却相場はいくらですか？
ガーデンシティコープ金剛東６棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス5分 藤沢台1丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンシティコープ金剛東６棟は築31年ですが売れますか？
ガーデンシティコープ金剛東６棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。