グレーシィ北畠
グレーシィ北畠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 144.38〜150m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 144.38〜150m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 144.38〜150m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 144.38〜150m2 | 阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 144.38〜150m2 | 阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前阪堺電軌上町線/北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもグレーシィ北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グレーシィ北畠の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グレーシィ北畠の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グレーシィ北畠の過去の取引実績
直近価格
4,545万円
平均価格
4,813万円
最高値
6,151万円
最安値
3,850万円
グレーシィ北畠の売却査定履歴です。直近価格は4,545万円、平均価格は4,813万円、最高値は6,151万円です。
5,100万円
2018年8月
4,927万円
2018年8月
5,280万円
2018年8月
6,151万円
2018年8月
5,280万円
2018年10月
5,567万円
2018年10月
5,280万円
2019年4月
5,324万円
2019年4月
4,980万円
2019年12月
5,179万円
2019年12月
4,500万円
2020年3月
5,008万円
2020年3月
4,780万円
2020年5月
3,915万円
2020年5月
4,500万円
2020年10月
4,754万円
2020年10月
4,780万円
2021年1月
3,850万円
2021年1月
5,280万円
2022年1月
4,268万円
2022年1月
5,280万円
2022年7月
4,627万円
2022年7月
5,000万円
2022年10月
5,057万円
2022年10月
4,780万円
2022年12月
4,789万円
2022年12月
4,480万円
2023年1月
4,611万円
2023年1月
4,980万円
2023年1月
4,841万円
2023年1月
4,800万円
2023年6月
4,826万円
2023年6月
4,100万円
2023年6月
4,370万円
2023年6月
4,100万円
2023年12月
4,208万円
2023年12月
4,800万円
2024年4月
4,545万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車北畠駅まで徒歩4分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 電車が少しレトロな雰囲気ですが、日常の移動には十分です。
良い点: 晴明丘小学校区で子育て環境も良く、公園や緑も多いので散歩が楽しいです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり生活しやすいです。
気になる点: null
良い点: 低層マンションで落ち着いた佇まいです。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフレッシュされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。静かで緑豊かな住環境は非常に魅力的で、子育てにも適しています。近隣の利便性も良く、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街という印象。小学校が近く、子育て世代には安心感がある。商店街もあって買い物にも便利そう。
気になる点: 最寄り駅が阪堺電車のみなのが少し不安。JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場面がありそう。
良い点: 専有面積が広い物件が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備と比べると劣る可能性が高い。リフォーム費用も考慮が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理組合の活動状況などが分かれば、より安心。
気になる点: オートロックの有無や、共用部分の防犯カメラ設置状況など、詳細なセキュリティ情報は確認しておきたい。
緑が多く、静かで住みやすそうな環境が気に入りました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や設備面はしっかり確認する必要があります。リフォームの必要性も考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
グレーシィ北畠の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ北畠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ北畠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ北畠の売却相場はいくらですか?
グレーシィ北畠の売却相場は、阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ北畠は築35年ですが売れますか?
グレーシィ北畠は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
