コープ野村阿倍野相生通
コープ野村阿倍野相生通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59.62〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 59.62〜66m2 | 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.62〜66m2 | 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコープ野村阿倍野相生通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村阿倍野相生通の過去の取引実績
直近価格
3,752万円
平均価格
2,351万円
最高値
4,180万円
最安値
1,380万円
コープ野村阿倍野相生通の売却査定履歴です。直近価格は3,752万円、平均価格は2,351万円、最高値は4,180万円です。
1,880万円
2013年6月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
2,130万円
2014年11月
1,780万円
2015年3月
1,778万円
2015年3月
1,780万円
2015年11月
1,778万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,311万円
2015年12月
1,880万円
2016年4月
2,248万円
2016年4月
1,780万円
2016年5月
1,585万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,578万円
2016年5月
2,005万円
2016年5月
1,790万円
2016年9月
2,037万円
2016年9月
1,880万円
2016年12月
2,043万円
2016年12月
1,790万円
2017年3月
2,033万円
2017年3月
1,998万円
2017年4月
2,030万円
2017年4月
1,998万円
2017年8月
2,060万円
2017年8月
1,750万円
2017年10月
2,076万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
2,089万円
2017年11月
1,780万円
2018年5月
2,000万円
2018年5月
2,280万円
2021年9月
2,515万円
2021年9月
2,080万円
2021年12月
2,291万円
2021年12月
2,980万円
2022年8月
2,594万円
2022年8月
2,980万円
2022年9月
2,704万円
2022年9月
2,680万円
2022年10月
2,277万円
2022年10月
2,280万円
2022年11月
2,732万円
2022年11月
4,180万円
2024年5月
3,095万円
2024年5月
3,303万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,432万円
2024年6月
3,180万円
2024年9月
3,615万円
2024年9月
2,980万円
2024年11月
3,780万円
2024年11月
3,180万円
2025年6月
3,752万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。晴明丘小学校区であることも決め手の一つでした。
気になる点: 最寄り駅の北畠駅からは少し歩きます。コンビニやスーパーは徒歩圏内にありますが、大型店は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階だと階段が大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全なマンションだと思います。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し心配な面もあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、日勤管理で安心感もあります。駅からの距離や共用部の古さはありますが、価格を考えれば十分満足できるマンションです。静かに暮らしたい方におすすめです。
良い点: 阪堺電軌上町線「北畠駅」まで徒歩7分と、路面電車ですが天王寺方面へのアクセスは悪くないです。バス便も利用できます。
気になる点: 主要な地下鉄やJRの駅まで直接行けないため、乗り換えが必要になることが多いです。自転車や車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした間取りを選べるのは魅力的です。リフォーム済みの部屋も多く、設備も更新されている物件もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。リフォームの程度を確認することが重要です。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。病院や小中学校も近く、生活利便性も悪くありません。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少しネックです。また、周辺の商業施設は限られているため、買い物は少し移動が必要です。
築年数は経過していますが、広めの間取りや静かな住環境が魅力的なマンションです。晴明丘小学校区という点も評価できます。ただし、交通利便性や共用部の設備面では、新築マンションには及びません。リフォーム状況や周辺環境を考慮して、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
コープ野村阿倍野相生通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村阿倍野相生通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村阿倍野相生通の売却相場はいくらですか？
コープ野村阿倍野相生通の売却相場は、阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村阿倍野相生通は築41年ですが売れますか？
コープ野村阿倍野相生通は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。