ザ・ガーデネスクシティブライト館
ザ・ガーデネスクシティブライト館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.11〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.11〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.11〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもザ・ガーデネスクシティブライト館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・ガーデネスクシティブライト館の過去の取引実績
直近価格
2,995万円
平均価格
2,664万円
最高値
3,616万円
最安値
1,830万円
ザ・ガーデネスクシティブライト館の売却査定履歴です。直近価格は2,995万円、平均価格は2,664万円、最高値は3,616万円です。
2,190万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
2,980万円
2013年7月
2,280万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
2,190万円
2014年2月
2,000万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,990万円
2014年4月
1,880万円
2014年6月
1,830万円
2014年7月
2,000万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,980万円
2015年10月
3,068万円
2015年10月
2,980万円
2016年2月
3,144万円
2016年2月
1,950万円
2016年3月
2,063万円
2016年3月
2,490万円
2016年3月
2,130万円
2016年3月
2,980万円
2016年8月
3,079万円
2016年8月
2,880万円
2016年11月
3,069万円
2016年11月
1,990万円
2017年1月
2,199万円
2017年1月
2,380万円
2017年3月
2,381万円
2017年3月
2,600万円
2021年2月
2,805万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,318万円
2021年3月
3,180万円
2021年8月
3,463万円
2021年8月
2,280万円
2021年10月
2,339万円
2021年10月
2,930万円
2021年12月
3,206万円
2021年12月
3,180万円
2022年3月
3,357万円
2022年3月
3,598万円
2022年4月
3,218万円
2022年4月
3,498万円
2022年7月
3,283万円
2022年7月
2,430万円
2022年7月
2,356万円
2022年7月
3,398万円
2022年9月
3,461万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,486万円
2022年11月
3,498万円
2023年2月
3,616万円
2023年2月
2,978万円
2025年10月
2,995万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出屋敷駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で大阪・神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 成徳小学校が近く、子育て世代には安心です。近隣には公園もありますが、都市部なので緑の多さは期待できません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、十分だと思います。
尼崎市内での生活を考えると、駅近で生活利便性が高い点が魅力です。子供の通学も安心できる距離で、ファミリー層にもおすすめです。建物の管理も行き届いており、快適に生活できています。
良い点: 出屋敷駅が徒歩圏内なのが一番の決め手でした。梅田や三宮へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 専有面積60㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。設備は標準的です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じますが、大きな不満はありません。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応がないのが少し気になりますが、現状問題ありません。
駅からの近さと、大阪・神戸へのアクセスの良さを重視して選びました。生活に必要なものは駅周辺で揃うので、単身でもファミリーでも住みやすいと思います。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、コスパは良いと感じています。
尼崎市エリアの市場動向
ザ・ガーデネスクシティブライト館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・ガーデネスクシティブライト館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・ガーデネスクシティブライト館の売却相場はいくらですか？
ザ・ガーデネスクシティブライト館の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・ガーデネスクシティブライト館は築18年ですが売れますか？
ザ・ガーデネスクシティブライト館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。