コスモ阿倍野丸山通
コスモ阿倍野丸山通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
2週間前買い物しやすい周辺環境、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコスモ阿倍野丸山通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ阿倍野丸山通の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ阿倍野丸山通の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ阿倍野丸山通の過去の取引実績
直近価格
1,561万円
平均価格
1,992万円
最高値
3,480万円
最安値
800万円
コスモ阿倍野丸山通の売却査定履歴です。直近価格は1,561万円、平均価格は1,992万円、最高値は3,480万円です。
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年8月
1,230万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
960万円
2013年10月
800万円
2014年2月
1,280万円
2014年5月
1,180万円
2014年9月
1,230万円
2014年9月
1,170万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,150万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,222万円
2014年12月
1,098万円
2015年6月
1,231万円
2015年6月
1,190万円
2015年11月
1,235万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,152万円
2015年11月
1,790万円
2016年3月
1,152万円
2016年3月
2,290万円
2016年5月
1,163万円
2016年5月
1,690万円
2017年10月
2,001万円
2017年10月
3,190万円
2017年11月
2,536万円
2017年11月
3,190万円
2017年12月
2,992万円
2017年12月
2,990万円
2018年1月
3,016万円
2018年1月
2,990万円
2018年7月
3,045万円
2018年7月
1,300万円
2019年1月
1,943万円
2019年1月
1,752万円
2019年1月
1,500万円
2020年10月
1,380万円
2020年10月
1,380万円
2021年1月
1,372万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
2,080万円
2021年3月
2,280万円
2021年7月
1,888万円
2021年7月
3,450万円
2021年9月
2,950万円
2021年9月
2,180万円
2021年10月
2,099万円
2021年10月
2,290万円
2021年11月
2,323万円
2021年11月
3,380万円
2021年11月
3,302万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
2,199万円
2021年12月
1,980万円
2022年1月
2,149万円
2022年1月
3,380万円
2022年5月
3,185万円
2022年5月
3,180万円
2022年6月
3,174万円
2022年6月
2,980万円
2022年7月
3,154万円
2022年7月
1,980万円
2022年7月
2,126万円
2022年7月
1,830万円
2022年8月
1,765万円
2022年8月
1,730万円
2022年11月
1,756万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
3,070万円
2023年1月
1,680万円
2023年4月
1,748万円
2023年4月
2,980万円
2023年7月
3,049万円
2023年7月
1,780万円
2023年11月
1,753万円
2023年11月
1,680万円
2024年2月
1,672万円
2024年2月
1,200万円
2024年5月
1,561万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松田町駅まで徒歩6分と近く、阪堺線で天王寺方面へアクセスしやすいのが便利。少し歩けば天下茶屋駅もあるので、地下鉄利用も可能。
気になる点: 阪堺線は単線なので、ラッシュ時は少し混雑することもある。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設へは少し距離がある。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 静かな住宅街でありながら、丸山小学校も近く、子育て環境としては魅力的。スーパーや薬局なども徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の利用は少し不便に感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれない。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、リノベーション次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 内装や設備は、築年数相応で古さが目立ちます。水回りの交換など、ある程度の修繕は必要になるでしょう。
静かな住環境と子育てしやすそうな立地が魅力です。建物の古さは否めませんが、リノベーション前提であれば、コスパの良い物件になる可能性もあります。周辺の生活利便性は高く、永住の地としても検討できそうです。
大阪市エリアの市場動向
コスモ阿倍野丸山通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ阿倍野丸山通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ阿倍野丸山通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ阿倍野丸山通の売却相場はいくらですか？
コスモ阿倍野丸山通の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩14分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ阿倍野丸山通は築40年ですが売れますか？
コスモ阿倍野丸山通は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。