ハイコート晴明丘
ハイコート晴明丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 65.58〜72m2 | 落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前落ち着いた住環境、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもハイコート晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイコート晴明丘の過去の取引実績
直近価格
2,851万円
平均価格
2,350万円
最高値
2,851万円
最安値
1,780万円
ハイコート晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は2,350万円、最高値は2,851万円です。
1,980万円
2014年2月
2,750万円
2014年5月
2,680万円
2014年6月
2,580万円
2014年7月
2,002万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,780万円
2015年6月
2,017万円
2015年6月
2,280万円
2018年8月
2,382万円
2018年8月
2,380万円
2018年8月
2,663万円
2018年8月
2,180万円
2019年2月
2,379万円
2019年2月
2,180万円
2019年8月
2,380万円
2019年8月
2,150万円
2019年9月
2,549万円
2019年9月
1,980万円
2019年11月
2,301万円
2019年11月
2,780万円
2021年7月
2,851万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 聖天坂駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。天王寺方面にもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: 上町線は少しレトロな雰囲気なので、慣れないと使いにくいかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。晴明丘小学校も評判が良いので安心しています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽など手入れされている印象です。共用部はシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も台数が限られています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめです。共用部の設備は少し古さを感じますが、日常の生活には問題ありません。
良い点: 聖天坂駅まで徒歩5分は魅力的です。日々の通勤には十分な利便性があります。
気になる点: 終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで仕事がある日はタクシーを使うこともあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、設備面では最新とは言えません。水回りの古さが気になる人もいるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は落ち着いています。
気になる点: 管理体制が不明な点が少し気になります。防犯面を重視するなら、自分で対策が必要かもしれません。
立地と価格のバランスが良い物件だと思います。駅からの距離も近く、静かな環境で過ごしやすいです。ただし、築年数を考慮すると、設備面やセキュリティ面では妥協が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ハイコート晴明丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイコート晴明丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイコート晴明丘の売却相場はいくらですか?
ハイコート晴明丘の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイコート晴明丘は築42年ですが売れますか?
ハイコート晴明丘は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
