ユニックス常盤
ユニックス常盤をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.7m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.7m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.7m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.7m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.76〜76m2 | 眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前眺望の良さ、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニックス常盤の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニックス常盤の過去の取引実績
直近価格
4,637万円
平均価格
3,395万円
最高値
5,480万円
最安値
2,550万円
ユニックス常盤の売却査定履歴です。直近価格は4,637万円、平均価格は3,395万円、最高値は5,480万円です。
3,380万円
2015年8月
3,549万円
2015年8月
3,150万円
2015年11月
3,479万円
2015年11月
3,542万円
2015年11月
3,080万円
2016年4月
3,468万円
2016年4月
3,150万円
2016年8月
3,406万円
2016年8月
2,550万円
2016年8月
3,214万円
2016年8月
3,080万円
2016年10月
3,322万円
2016年10月
3,280万円
2016年10月
3,155万円
2016年10月
3,480万円
2016年11月
3,271万円
2016年11月
3,580万円
2016年12月
3,441万円
2016年12月
2,990万円
2016年12月
3,391万円
2016年12月
3,470万円
2016年12月
3,434万円
2016年12月
2,780万円
2017年1月
3,365万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
3,217万円
2017年2月
3,270万円
2017年3月
3,332万円
2017年3月
3,480万円
2017年3月
3,328万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
3,411万円
2017年4月
3,249万円
2017年4月
3,280万円
2017年4月
3,322万円
2017年4月
3,270万円
2017年9月
3,240万円
2017年9月
3,200万円
2017年10月
3,246万円
2017年10月
3,150万円
2017年12月
3,318万円
2017年12月
3,270万円
2018年2月
3,411万円
2018年2月
3,270万円
2018年3月
3,251万円
2018年3月
3,180万円
2018年3月
3,282万円
2018年3月
3,050万円
2018年6月
3,286万円
2018年6月
2,930万円
2018年7月
3,204万円
2018年7月
3,150万円
2018年7月
3,270万円
2018年7月
2,850万円
2018年8月
3,146万円
2018年8月
3,270万円
2018年10月
3,253万円
2018年10月
2,850万円
2018年10月
3,221万円
2018年10月
2,880万円
2019年5月
3,132万円
2019年5月
3,600万円
2021年4月
3,392万円
2021年4月
3,100万円
2021年4月
3,416万円
2021年4月
3,100万円
2021年5月
3,410万円
2021年5月
3,341万円
2021年5月
3,460万円
2021年6月
3,457万円
2021年6月
3,460万円
2021年10月
3,530万円
2021年10月
3,460万円
2021年12月
3,513万円
2021年12月
3,600万円
2022年12月
3,764万円
2022年12月
3,761万円
2022年12月
3,600万円
2023年6月
3,870万円
2023年6月
4,980万円
2025年6月
4,591万円
2025年6月
3,980万円
2026年1月
4,507万円
2026年1月
4,428万円
2026年1月
5,480万円
2026年3月
4,637万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩6分と近く、地下鉄一本で都心へのアクセスが抜群です。天王寺駅も徒歩圏内なので、JRや近鉄も利用できて便利。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 常盤小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあります。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑することがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックではないですが、エントランスはしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備は期待できません。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。バルコニーからの眺望も良ければ、日当たりも期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際に確認が必要です。設備は交換されているか、リフォームされているか確認したい点です。
良い点: 常盤小学校まで徒歩すぐで、子育て環境は良好です。天王寺へのアクセスも良く、買い物や交通の便は良いと感じました。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認し、納得できる内容であれば、前向きに検討したい物件です。静かな住環境と利便性のバランスが良いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ユニックス常盤の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニックス常盤に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニックス常盤の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニックス常盤の売却相場はいくらですか？
ユニックス常盤の売却相場は、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニックス常盤は築33年ですが売れますか？
ユニックス常盤は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。