ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.19m2 | 寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと、JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.72〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.72〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.72〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと、JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、寝屋川市立宇谷小学校に通いやすいこと
上記以外にもラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,540万円
平均価格
1,301万円
最高値
1,680万円
最安値
780万円
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,540万円、平均価格は1,301万円、最高値は1,680万円です。
1,080万円
2014年5月
1,180万円
2016年1月
1,413万円
2016年1月
960万円
2016年3月
1,284万円
2016年3月
880万円
2016年6月
1,104万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,213万円
2016年9月
1,398万円
2016年11月
1,204万円
2016年11月
1,500万円
2017年2月
1,197万円
2017年2月
1,150万円
2017年3月
1,259万円
2017年3月
1,190万円
2017年4月
1,440万円
2017年4月
1,198万円
2017年10月
1,521万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,339万円
2017年10月
1,190万円
2017年10月
1,558万円
2017年10月
1,098万円
2017年11月
1,450万円
2017年11月
1,090万円
2018年1月
1,447万円
2018年1月
1,480万円
2018年4月
1,287万円
2018年4月
1,380万円
2018年6月
1,410万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,413万円
2018年6月
1,280万円
2018年10月
1,322万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,280万円
2019年8月
1,443万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,430万円
2019年8月
850万円
2019年11月
1,649万円
2019年11月
980万円
2019年11月
1,303万円
2019年11月
1,280万円
2020年2月
1,297万円
2020年2月
780万円
2020年2月
1,134万円
2020年2月
1,480万円
2020年2月
1,352万円
2020年2月
1,280万円
2020年8月
1,198万円
2020年8月
780万円
2020年8月
1,176万円
2020年8月
1,480万円
2020年8月
1,402万円
2020年8月
1,280万円
2020年11月
1,458万円
2020年11月
1,280万円
2021年2月
1,316万円
2021年2月
1,259万円
2021年2月
1,280万円
2022年10月
1,448万円
2022年10月
1,180万円
2022年10月
1,377万円
2022年10月
950万円
2022年10月
1,339万円
2022年10月
1,680万円
2023年2月
1,466万円
2023年2月
1,598万円
2023年5月
1,509万円
2023年5月
1,480万円
2023年8月
1,540万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地も広く緑が多いです。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると思います。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、日常の買い物などは不便なく過ごせています。大規模マンションなので、規約やルールはしっかり守る必要があります。
良い点: JRと京阪の2路線が利用できるのは便利。乗り換え次第で大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: バスの時間が読みにくい時がある。特に朝夕のラッシュ時は遅延することもあるため、時間に余裕を持った行動が必要。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすいと思います（※間取り不明のため推測）。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォーム済みかどうかが重要かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くに商業施設もあり、生活に必要なものは揃います。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。大規模なので、住人同士の顔が見えにくい面もありますが、その分プライバシーは保たれていると感じます。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の売却相場は、JR片町線／星田駅 バス6分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟は築41年ですが売れますか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。