ライオンズマンション阿倍野阪南町
ライオンズマンション阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.96〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.96〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.96〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 64.96〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.96〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/文の里駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/文の里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
6,619万円
平均価格
3,932万円
最高値
6,619万円
最安値
2,797万円
ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は6,619万円、平均価格は3,932万円、最高値は6,619万円です。
3,080万円
2014年2月
3,180万円
2015年2月
3,381万円
2015年2月
3,580万円
2015年4月
3,429万円
2015年4月
3,480万円
2015年5月
3,260万円
2015年5月
3,780万円
2016年2月
3,367万円
2016年2月
3,590万円
2016年4月
3,416万円
2016年4月
3,490万円
2016年9月
3,523万円
2016年9月
2,920万円
2017年12月
3,479万円
2017年12月
3,600万円
2019年5月
3,745万円
2019年5月
3,980万円
2019年5月
3,303万円
2019年5月
3,550万円
2019年8月
4,014万円
2019年8月
3,830万円
2019年8月
3,780万円
2020年12月
3,364万円
2020年12月
3,580万円
2021年4月
3,438万円
2021年4月
3,380万円
2021年10月
3,737万円
2021年10月
4,480万円
2021年11月
3,685万円
2021年11月
3,650万円
2022年4月
2,797万円
2022年4月
5,180万円
2022年5月
4,369万円
2022年5月
4,980万円
2022年8月
4,808万円
2022年8月
4,880万円
2022年9月
4,877万円
2022年9月
4,780万円
2023年2月
5,386万円
2023年2月
6,380万円
2026年3月
6,619万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 文の里駅が徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で都心へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、阿倍野ハルカスなどの商業施設へも自転車や徒歩圏内でアクセス可能です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどの設備はやや古さを感じます。オートロックはありますが、セキュリティ面で最新の設備ではありません。
築年数は経ちますが、駅近で利便性が高く、住環境も良好なため満足しています。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。
良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清掃は行き届いています。敷地内駐車場があるのは魅力的です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近の新築マンションと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的です。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 文の里駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。苗代小学校も近く、教育環境も整っています。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 近隣のコインパーキングの料金がやや高めなのが気になります。
利便性の高い立地と、広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。築年数が経っているため、リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。日勤管理も安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション阿倍野阪南町は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション阿倍野阪南町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
