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マンション

ライオンズマンション阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分
築年月
1990年9月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
41戸
専有面積
64.96m² ~ 119.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1523.64m²
駐車場数
41
分譲会社
大京
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4988.6m²
建築面積
633.87m²
設計会社
小西設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2

口コミ・レビュー

阿倍野区住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 文の里駅が徒歩4分と非常に便利。谷町線一本で都心へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、阿倍野ハルカスなどの商業施設へも自転車や徒歩圏内でアクセス可能です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどの設備はやや古さを感じます。オートロックはありますが、セキュリティ面で最新の設備ではありません。

築年数は経ちますが、駅近で利便性が高く、住環境も良好なため満足しています。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清掃は行き届いています。敷地内駐車場があるのは魅力的です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近の新築マンションと比べると見劣りする部分があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的です。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 文の里駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。苗代小学校も近く、教育環境も整っています。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。

気になる点: 近隣のコインパーキングの料金がやや高めなのが気になります。

利便性の高い立地と、広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。築年数が経っているため、リフォームの必要性を考慮する必要がありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。日勤管理も安心材料です。

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