阿倍野コーポ
阿倍野コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜49.96m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 47〜49.96m2 | セキュリティ面の安心感、阿倍野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 47〜49.96m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜49.96m2 | 阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜49.96m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、阿倍野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも阿倍野コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阿倍野コーポの過去の取引実績
直近価格
834万円
平均価格
713万円
最高値
1,480万円
最安値
350万円
阿倍野コーポの売却査定履歴です。直近価格は834万円、平均価格は713万円、最高値は1,480万円です。
680万円
2013年6月
780万円
2013年6月
595万円
2013年8月
588万円
2013年9月
700万円
2014年2月
780万円
2014年2月
790万円
2014年3月
780万円
2014年9月
700万円
2014年9月
630万円
2014年12月
726万円
2014年12月
780万円
2014年12月
635万円
2014年12月
620万円
2015年6月
665万円
2015年6月
630万円
2015年7月
643万円
2015年7月
530万円
2015年8月
600万円
2015年8月
630万円
2016年1月
615万円
2016年1月
498万円
2016年2月
529万円
2016年2月
498万円
2016年3月
557万円
2016年3月
600万円
2016年7月
532万円
2016年7月
850万円
2016年10月
500万円
2016年10月
350万円
2016年11月
541万円
2016年11月
670万円
2017年1月
506万円
2017年1月
550万円
2017年1月
487万円
2017年1月
850万円
2017年4月
553万円
2017年4月
670万円
2017年7月
619万円
2017年7月
850万円
2017年11月
691万円
2017年11月
680万円
2017年11月
653万円
2017年11月
850万円
2018年5月
713万円
2018年5月
680万円
2018年5月
697万円
2018年5月
880万円
2018年12月
628万円
2018年12月
850万円
2019年5月
806万円
2019年5月
880万円
2022年11月
860万円
2022年11月
780万円
2023年1月
812万円
2023年1月
980万円
2023年5月
840万円
2023年5月
580万円
2023年5月
748万円
2023年5月
650万円
2023年6月
718万円
2023年6月
880万円
2024年3月
782万円
2024年3月
880万円
2024年10月
783万円
2024年10月
1,000万円
2025年1月
782万円
2025年1月
880万円
2025年4月
831万円
2025年4月
780万円
2025年5月
884万円
2025年5月
1,480万円
2025年12月
834万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線とJRの２路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。公園も近く、子供の散歩にも良い環境です。小学校が近いのも安心材料でした。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 歴史を感じさせる佇まいです。共用部は清掃が行き届いている印象ですが、古さは否めません。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地と利便性はなかなかのものです。御堂筋線沿線で駅近物件を探している方には良い選択肢かもしれません。ただし、共有部分や設備面では最新のマンションのような快適さを求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考える必要がありそうです。
良い点: 部屋自体は比較的広めに感じました。収納スペースはそこそこあり、生活に必要なものは収められました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームされていない部屋だと使い勝手に不満が出る可能性があります。設備も最新のものはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民同士の挨拶はありました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。管理人の常駐ではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 阿倍野小学校が近いのは子育て世代にはメリットだと思います。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、車でのアクセスは少し不便に感じるかもしれません。また、築年数相応の雰囲気があります。
立地は悪くないのですが、築年数の古さがどうしても気になりました。特に水回りや設備面で古さを感じ、快適性を重視する方には向かないかもしれません。ただ、価格帯によってはコスパが良いと感じる人もいるかもしれません。静かな環境を求めるなら良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
阿倍野コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阿倍野コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阿倍野コーポの売却相場はいくらですか？
阿倍野コーポの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阿倍野コーポは築59年ですが売れますか？
阿倍野コーポは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。