マンション

箕面東コーポラス

大阪府箕面市粟生外院1丁目16阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身	70〜76m2	落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
5日前	夫婦＋子ども3人	88〜100m2	セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、東小学校に通いやすいこと
7日前	夫婦＋子ども3人	86〜98m2	管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
1週間前	夫婦＋子ども3人	86〜98m2	管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
1週間前	夫婦＋子ども3人	90〜102m2	家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること

単身

1日前

70〜76m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

5日前

88〜100m2

セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、東小学校に通いやすいこと

夫婦＋子ども3人

7日前

86〜98m2

管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

夫婦＋子ども3人

1週間前

86〜98m2

管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

夫婦＋子ども3人

1週間前

90〜102m2

家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも箕面東コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府箕面市粟生外院1丁目16

交通

阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

219戸

専有面積

70.00m² ～ 108.73m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

11492.62m²

分譲会社

星和地所

施工会社

大林組鴻池組

管理会社

キクタメンテナンス

小学校区域

東小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●バス停より徒歩3分 ●エレベータ

設計会社

大林組鴻池組

所在地(住所)

大阪府箕面市粟生外院1丁目16

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売却査定履歴

箕面東コーポラスの過去の取引実績

直近価格

2,086万円

平均価格

1,944万円

最高値

2,925万円

最安値

1,148万円

下落傾向（前回比 604万円）

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,300万円

2014年3月

1,300万

1,200万円

2014年4月

1,200万

1,550万円

2014年4月

1,550万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,540万円

2014年7月

1,540万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,485万円

2014年9月

1,485万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,400万円

2014年9月

1,400万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,388万円

2014年12月

1,388万

1,250万円

2015年2月

1,250万

1,264万円

2015年2月

1,264万

1,850万円

2015年9月

1,850万

1,148万円

2015年9月

1,148万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,406万円

2015年11月

1,406万

1,650万円

2016年1月

1,650万

1,260万円

2016年1月

1,260万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,730万円

2016年6月

1,730万

1,450万円

2016年10月

1,450万

1,753万円

2016年10月

1,753万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,703万円

2016年12月

1,703万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,712万円

2017年1月

1,712万

1,688万円

2017年4月

1,688万

1,508万円

2017年4月

1,508万

1,750万円

2017年6月

1,750万

1,605万円

2017年6月

1,605万

1,600万円

2017年10月

1,600万

1,594万円

2017年10月

1,594万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,522万円

2018年3月

1,522万

2,200万円

2018年8月

2,200万

2,272万円

2018年8月

2,272万

1,430万円

2018年9月

1,430万

1,782万円

2018年9月

1,782万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,413万円

2018年9月

1,413万

1,650万円

2018年10月

1,650万

1,560万円

2018年10月

1,560万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,256万円

2018年11月

1,256万

1,730万円

2019年3月

1,730万

1,327万円

2019年3月

1,327万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,673万円

2019年6月

1,673万

2,688万円

2019年6月

2,688万

2,000万円

2019年6月

2,000万

2,613万円

2019年9月

2,613万

2,199万円

2019年9月

2,199万

1,800万円

2019年10月

1,800万

1,573万円

2019年10月

1,573万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,991万円

2019年10月

1,991万

2,598万円

2019年11月

2,598万

2,419万円

2019年11月

2,419万

2,498万円

2019年11月

2,498万

2,441万円

2019年11月

2,441万

2,398万円

2019年12月

2,398万

2,503万円

2019年12月

2,503万

2,098万円

2020年2月

2,098万

2,339万円

2020年2月

2,339万

2,198万円

2020年2月

2,198万

2,393万円

2020年2月

2,393万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,870万円

2020年2月

1,870万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,627万円

2020年3月

1,627万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,892万円

2020年4月

1,892万

1,998万円

2020年4月

1,998万

2,215万円

2020年4月

2,215万

2,080万円

2020年9月

2,080万

2,136万円

2020年9月

2,136万

2,080万円

2020年11月

2,080万

2,087万円

2020年11月

2,087万

1,530万円

2020年11月

1,530万

1,545万円

2020年11月

1,545万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,797万円

2020年12月

1,797万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,802万円

2021年3月

1,802万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,786万円

2021年3月

1,786万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,850万円

2021年4月

1,850万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,938万円

2021年5月

1,938万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,766万円

2021年9月

1,766万

1,749万円

2021年9月

1,749万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,963万円

2021年10月

1,963万

1,600万円

2022年1月

1,600万

1,734万円

2022年1月

1,734万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,569万円

2022年3月

1,569万

2,490万円

2022年4月

2,490万

1,587万円

2022年4月

1,587万

2,450万円

2022年9月

2,450万

1,733万円

2022年9月

1,733万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,831万円

2022年10月

1,831万

2,590万円

2022年11月

2,590万

2,217万円

2022年11月

2,217万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,282万円

2023年1月

2,282万

2,390万円

2023年3月

2,390万

2,274万円

2023年3月

2,274万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,509万円

2023年7月

2,509万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,793万円

2024年5月

2,793万

2,790万円

2024年6月

2,790万

2,626万円

2024年6月

2,626万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,238万円

2024年10月

2,238万

2,499万円

2024年11月

2,499万

2,144万円

2024年11月

2,144万

2,690万円

2024年12月

2,690万

2,656万円

2024年12月

2,656万

2,751万円

2024年12月

2,751万

2,399万円

2025年1月

2,399万

2,359万円

2025年1月

2,359万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,307万円

2025年3月

2,307万

2,790万円

2025年4月

2,790万

2,662万円

2025年4月

2,662万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,759万円

2025年9月

2,759万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,334万円

2025年9月

2,334万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,413万円

2025年9月

2,413万

2,680万円

2025年9月

2,680万

2,925万円

2025年9月

2,925万

2,690万円

2025年10月

2,690万

2,603万円

2025年10月

2,603万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,352万円

2025年12月

2,352万

2,690万円

2025年12月

2,690万

2,432万円

2025年12月

2,432万

1,490万円

2026年1月

1,490万

2,036万円

2026年1月

2,036万

2,200万円

2026年1月

2,200万

2,382万円

2026年1月

2,382万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,086万円

2026年2月

2,086万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生外院1丁目16

口コミ・レビュー

箕面暮らし50代さん居住者 / 2023年11月

交通・アクセス★★☆☆☆

良い点: 北千里駅までバスで7分と比較的近いのは便利。バスの本数もそこそこある。

気になる点: 千里中央駅へのアクセスはバスで20分と少し時間がかかる。車がないと少し不便を感じる場面もある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東小学校が近く、子育て世代には安心。周辺は緑が多く、落ち着いた住環境。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩くか、車が必要になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。外観は年季が入っている感じ。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。周辺は緑が多く静かな環境で、子育てには良い場所だと思います。ただ、最寄り駅までバス便に頼る部分が大きいので、車があるとより便利だと感じます。価格帯によっては検討の価値があるマンションです。

千里中央通勤30代さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感がある。オートロックはないが、人の出入りは常に見られている印象。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備ではないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆとりある間取りが多いのは魅力。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備は古い可能性があるので、リフォーム費用も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市の自然豊かな環境は魅力的。北千里駅周辺にはスーパーや図書館など生活利便施設が揃っている。

気になる点: 最寄り駅までバス利用が必須なのが、通勤時間帯によっては少しネックになる。

箕面市の落ち着いた環境と、北千里駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。日勤管理で安心感があり、広めの部屋が多いのもファミリー層には嬉しいポイント。築年数による設備面の古さはリフォームで対応可能かと思います。バス便が中心になる点は確認が必要ですが、自然豊かで子育てしやすい環境を求める方には良い選択肢になりそうです。

箕面市エリアの市場動向

箕面東コーポラスの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

箕面東コーポラスに関するよくある質問

箕面東コーポラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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✓累計1,500組成約

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箕面市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

箕面東コーポラスの売却相場はいくらですか？

箕面東コーポラスの売却相場は、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面東コーポラスは築45年ですが売れますか？

箕面東コーポラスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

箕面東コーポラス

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