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マンション

ステイツ箕面

大阪府箕面市西小路3丁目13-15阪急箕面線/箕面駅 徒歩11分
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ステイツ箕面をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
73.07〜79m2

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

6日前
73.07〜81m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

1週間前
73.07〜79m2

移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
73.07〜79m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にもステイツ箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市西小路3丁目13-15
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩11分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.07m² ~ 103.53m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1840.44m²
分譲会社
野村不動産
施工会社
福田組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
中小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
福田組
所在地(住所)
大阪府箕面市西小路3丁目13-15
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売却査定履歴

ステイツ箕面の過去の取引実績

直近価格

4,007万円

平均価格

4,391万円

最高値

5,780万円

最安値

2,883万円

下落傾向(前回比 373万円

ステイツ箕面の売却査定履歴です。直近価格は4,007万円、平均価格は4,391万円、最高値は5,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市西小路3丁目13-15

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然豊かで四季を感じられるのが良い。箕面駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増え、散歩するだけでも楽しい。子育て環境としても安心できる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれている。ゴミ出しも楽で、日常のストレスが少ない。

気になる点: 築年数が経っているので、時々設備面で古さを感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周りの景観に馴染んでいる。エントランスはシンプルで使いやすい。

気になる点: エントランス周辺の植栽が少し寂しい時がある。

箕面駅まで徒歩圏内で、自然も多く、落ち着いた環境で子育てができました。古さは否めませんが、日勤管理のおかげで共用部はきれいに保たれています。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面線は梅田へのアクセスが良く、通勤には便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれない。バス便も検討したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面の自然を感じられる立地は魅力的。小学校も近く、子どもの通学には安心感がある。

気になる点: 夜間は静かすぎるという声も聞くので、治安や利便性についてもう少し確認したい。

広々とした間取りと箕面の自然豊かな環境に惹かれています。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、日勤管理で共用部が綺麗に保たれているのはプラスポイント。リフォームの費用も考慮しながら、購入を検討したい物件です。

箕面市エリアの市場動向

ステイツ箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ステイツ箕面に関するよくある質問

ステイツ箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ステイツ箕面の売却相場はいくらですか?

ステイツ箕面の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ステイツ箕面は築23年ですが売れますか?

ステイツ箕面は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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