千里山西アーバンコンフォート
千里山西アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、新田小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.45m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、新田小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、新田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、新田小学校に通いやすいこと
上記以外にも千里山西アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山西アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,114万円
平均価格
2,756万円
最高値
3,599万円
最安値
1,700万円
千里山西アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,114万円、平均価格は2,756万円、最高値は3,599万円です。
2,780万円
2013年9月
2,580万円
2013年10月
1,990万円
2014年4月
1,890万円
2014年5月
1,800万円
2014年6月
1,750万円
2014年7月
1,700万円
2014年9月
1,700万円
2014年12月
1,787万円
2014年12月
1,890万円
2014年12月
2,480万円
2016年10月
1,974万円
2016年10月
2,080万円
2016年11月
2,038万円
2016年11月
2,980万円
2017年3月
2,885万円
2017年3月
2,790万円
2018年1月
2,717万円
2018年1月
2,780万円
2018年5月
2,564万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,451万円
2018年6月
2,770万円
2018年8月
2,682万円
2018年8月
2,690万円
2018年10月
2,733万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,627万円
2018年12月
2,550万円
2019年2月
2,715万円
2019年2月
2,200万円
2019年2月
2,551万円
2019年2月
2,180万円
2019年3月
2,431万円
2019年3月
2,180万円
2019年8月
2,569万円
2019年8月
3,080万円
2019年8月
2,502万円
2019年8月
2,830万円
2019年9月
2,587万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
2,718万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
2,736万円
2019年9月
3,280万円
2020年3月
2,735万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
2,879万円
2020年3月
2,580万円
2020年10月
2,916万円
2020年10月
3,380万円
2020年11月
3,599万円
2020年11月
2,280万円
2021年1月
2,758万円
2021年1月
3,080万円
2021年3月
2,951万円
2021年3月
3,380万円
2021年6月
2,979万円
2021年6月
3,330万円
2021年6月
2,887万円
2021年6月
2,980万円
2021年10月
3,063万円
2021年10月
3,180万円
2021年11月
3,464万円
2021年11月
3,130万円
2021年11月
3,229万円
2021年11月
3,030万円
2022年2月
3,176万円
2022年2月
3,080万円
2022年4月
3,076万円
2022年4月
2,730万円
2022年4月
3,232万円
2022年4月
3,380万円
2022年4月
3,187万円
2022年4月
3,480万円
2023年8月
3,250万円
2023年8月
3,280万円
2024年11月
3,268万円
2024年11月
3,210万円
2024年11月
3,080万円
2024年12月
3,213万円
2024年12月
3,052万円
2024年12月
2,980万円
2025年7月
3,015万円
2025年7月
2,880万円
2026年2月
3,114万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、子育てしやすいと感じています。小学校も近く安心です。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックも完備されています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分（廊下など）に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが残念。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしやすいマンションです。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。築年数を考慮すれば、満足度は高いです。
良い点: 阪急千里線が利用でき、梅田方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 徒歩11分は、物件の価格帯を考えると少しネックかもしれません。特に雨の日や冬場は辛そう。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りの選択肢があれば確認したいです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要な可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。周辺には公園も多く、散歩やジョギングには良い環境でしょう。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になります。
南千里駅、千里山駅ともに徒歩圏内なのは魅力的ですが、距離は少しあります。周辺環境は静かで住みやすそうですが、築年数を考えるとリフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
千里山西アーバンコンフォートの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩11分 阪急千里線／千里山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山西アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山西アーバンコンフォートの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山西アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
千里山西アーバンコンフォートの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩11分 阪急千里線／千里山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山西アーバンコンフォートは築28年ですが売れますか？
千里山西アーバンコンフォートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。