朝日プラザ聖天山公園
朝日プラザ聖天山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜75.6m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜75.6m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザ聖天山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ聖天山公園の過去の取引実績
直近価格
2,155万円
平均価格
1,179万円
最高値
2,162万円
最安値
498万円
朝日プラザ聖天山公園の売却査定履歴です。直近価格は2,155万円、平均価格は1,179万円、最高値は2,162万円です。
498万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,370万円
2013年8月
880万円
2013年11月
700万円
2014年11月
700万円
2014年12月
762万円
2014年12月
700万円
2015年4月
792万円
2015年4月
980万円
2015年11月
1,198万円
2015年11月
1,480万円
2017年1月
911万円
2017年1月
1,380万円
2017年3月
1,269万円
2017年3月
680万円
2017年7月
1,029万円
2017年7月
780万円
2017年11月
879万円
2017年11月
1,380万円
2021年2月
1,530万円
2021年2月
1,980万円
2022年7月
2,162万円
2022年7月
1,890万円
2023年1月
2,155万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北天下茶屋駅、松虫駅、天下茶屋駅と3路線利用でき、交通の便は悪くない。特に天下茶屋駅まで徒歩圏内なのは嬉しい。梅田や難波へのアクセスも良好。
気になる点: 終電が早い路線もあるため、遅い時間の帰宅には注意が必要。
良い点: 聖天山公園が近く、緑が多くて散歩に最適。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは天下茶屋駅周辺まで行かないと少ない。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。
気になる点: 建物の古さは否めない。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
築年数は古いですが、公園が近く緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも複数あり、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。共用部は年季を感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 小学校が近く、通学路の心配が少ないのは魅力的。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、休日の買い物などは少し移動が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は誰かいるという安心感がある。オートロックではない点は気になるが、近隣住民の顔が見えるのは良い点とも言える。
気になる点: オートロックや宅配ボックスがないのは、セキュリティ面や利便性で少し不安。
良い点: 専有面積が比較的広い物件もあるので、ファミリータイプも探せる可能性がある。リフォーム次第で快適にできそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になりそう。間取りの情報が少ないのが残念。
静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校が近く、公園もあるのは大きなプラスポイントです。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。日勤管理は安心ですが、オートロックがない点は確認しておきたいです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ聖天山公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ聖天山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ聖天山公園の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ聖天山公園の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ聖天山公園は築44年ですが売れますか?
朝日プラザ聖天山公園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
