カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイング
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.15〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.15〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.15〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.15〜70m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもカネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,509万円
最高値
1,834万円
最安値
1,180万円
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,509万円、最高値は1,834万円です。
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2017年5月
1,337万円
2017年5月
1,730万円
2019年1月
1,834万円
2019年1月
1,580万円
2019年10月
1,622万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線菜畑駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。生駒駅まで行けば近鉄奈良線やけいはんな線も利用でき、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 急行は停まらないため、大阪方面へは乗り換えが必要な場合があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も高く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめです。管理状態も悪くないので、今後も長く住み続けたいと考えています。
良い点: 総戸数も多く、規模感のあるマンションです。敷地内やエントランス周りは比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築29年ということもあり、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。リフォームの履歴などは確認が必要です。
良い点: 専有面積は66㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りが多いようです。角部屋などの条件が良い部屋があれば魅力的です。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は内見しないと分かりません。設備（キッチン、バス、トイレなど）は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 菜畑駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。生駒駅まで徒歩圏内なのも、選択肢が広がる点で良いですね。
気になる点: null
立地と駅からの近さが最大の魅力だと感じました。周辺の生活利便性も高そうです。ただ、築年数が経過しているため、共用部や室内設備については、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
生駒市エリアの市場動向
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの売却相場はいくらですか？
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの売却相場は、近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングは築31年ですが売れますか？
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。