サニーフラット緑地公園
サニーフラット緑地公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 79〜82.58m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 69.63〜73m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜81m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79〜82.58m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサニーフラット緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーフラット緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,612万円
平均価格
1,860万円
最高値
2,780万円
最安値
1,310万円
サニーフラット緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,612万円、平均価格は1,860万円、最高値は2,780万円です。
1,680万円
2013年6月
1,600万円
2013年9月
1,480万円
2013年10月
1,500万円
2013年11月
1,410万円
2014年2月
1,310万円
2014年2月
1,590万円
2014年3月
1,680万円
2014年5月
1,630万円
2014年6月
1,580万円
2014年9月
1,670万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,698万円
2017年3月
1,777万円
2017年3月
1,680万円
2017年3月
1,790万円
2017年3月
1,765万円
2017年3月
1,680万円
2017年9月
1,763万円
2017年9月
1,600万円
2017年11月
1,700万円
2017年11月
1,980万円
2018年4月
1,753万円
2018年4月
1,900万円
2018年6月
1,776万円
2018年6月
1,830万円
2018年9月
1,824万円
2018年9月
2,350万円
2018年12月
2,171万円
2018年12月
2,480万円
2019年5月
2,259万円
2019年5月
1,860万円
2019年7月
2,037万円
2019年7月
1,980万円
2020年8月
2,034万円
2020年8月
2,200万円
2021年2月
2,123万円
2021年2月
1,980万円
2023年11月
2,077万円
2023年11月
2,780万円
2025年12月
2,612万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は子供を連れて散歩やピクニックをするのに最適です。自然豊かで空気がきれいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが難点。夏場は少し歩くのが大変に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納も十分ありました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必須かもしれません。
緑地公園へのアクセスを最優先するなら、とても良いマンションだと思います。子育て環境としては恵まれています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 桃山台駅までバスで5分とアクセスは良好です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 緑地公園駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリニューアルなどがあれば、もっと魅力的になると思います。
良い点: 公園が近く、静かで落ち着いた住環境です。泉丘小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、買い物は車や電車を利用する必要があります。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。駅からの距離はややネックですが、バス便があるのでカバーできています。建物の古さはありますが、日勤管理で最低限の清潔感は保たれています。周辺環境の良さが光る物件です。
豊中市エリアの市場動向
サニーフラット緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーフラット緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーフラット緑地公園の売却相場はいくらですか？
サニーフラット緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーフラット緑地公園は築31年ですが売れますか？
サニーフラット緑地公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。