ロイヤルオーク英賀保
ロイヤルオーク英賀保をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜62.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜62.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 60〜62.4m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜62.4m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線/英賀保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、JR山陽本線/英賀保駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロイヤルオーク英賀保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルオーク英賀保の過去の取引実績
直近価格
1,234万円
平均価格
1,225万円
最高値
1,470万円
最安値
950万円
ロイヤルオーク英賀保の売却査定履歴です。直近価格は1,234万円、平均価格は1,225万円、最高値は1,470万円です。
1,300万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,144万円
2014年12月
980万円
2015年10月
1,144万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,183万円
2015年11月
1,080万円
2017年1月
1,176万円
2017年1月
1,390万円
2017年5月
1,272万円
2017年5月
1,090万円
2017年7月
1,240万円
2017年7月
1,280万円
2017年9月
1,273万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
1,320万円
2017年12月
990万円
2018年1月
1,331万円
2018年1月
950万円
2018年2月
1,307万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,273万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,337万円
2018年5月
1,180万円
2018年6月
1,282万円
2018年6月
1,080万円
2018年9月
1,335万円
2018年9月
1,470万円
2018年11月
1,359万円
2018年11月
1,180万円
2022年6月
1,360万円
2022年6月
960万円
2023年1月
1,234万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 英賀保駅まで徒歩5分と非常に近く、JR山陽本線で姫路駅や神戸方面へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。周辺環境も日常の生活には十分で、安心して暮らせるマンションだと感じています。大規模修繕は必要になってくるかもしれませんが、この立地なら今後も価値は保たれると思います。
良い点: 専有面積が58.52m²~62.40m²と、ファミリーでも比較的ゆったりと使える広さでした。部屋によっては収納も工夫されていました。
気になる点: 築年相応の設備で、最新の省エネ設備などは期待できません。水回りのリフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理会社の方が定期的に巡回されているようで、安心感はありました。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になりました。理事会などの活動が活発かは分かりません。
良い点: 英賀保小学校区域で、通学には安心でした。駅までの距離も近く、子どもの送り迎えや通学にも便利でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
駅近で利便性は非常に高い物件でした。子どもの学校区も問題なく、ファミリーで住むには良い選択肢だと思います。ただ、建物の築年数や設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。リフォーム次第で快適さは増すでしょう。
姫路市エリアの市場動向
ロイヤルオーク英賀保の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルオーク英賀保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルオーク英賀保の売却相場はいくらですか?
ロイヤルオーク英賀保の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルオーク英賀保は築27年ですが売れますか?
ロイヤルオーク英賀保は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
