ルポ城北
ルポ城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 58〜63.83m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜63.83m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルポ城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルポ城北の過去の取引実績
直近価格
1,483万円
平均価格
1,077万円
最高値
1,799万円
最安値
370万円
ルポ城北の売却査定履歴です。直近価格は1,483万円、平均価格は1,077万円、最高値は1,799万円です。
890万円
2013年6月
890万円
2014年2月
780万円
2014年8月
650万円
2014年9月
690万円
2014年9月
600万円
2014年11月
1,050万円
2015年1月
1,136万円
2015年1月
1,380万円
2015年4月
1,261万円
2015年4月
1,180万円
2015年5月
1,290万円
2015年5月
1,080万円
2015年8月
1,208万円
2015年8月
890万円
2015年11月
1,154万円
2015年11月
1,118万円
2015年11月
370万円
2016年3月
753万円
2016年3月
980万円
2016年10月
844万円
2016年10月
600万円
2016年10月
656万円
2016年10月
580万円
2017年2月
667万円
2017年2月
880万円
2017年2月
736万円
2017年2月
980万円
2017年4月
833万円
2017年4月
954万円
2017年4月
1,200万円
2017年6月
969万円
2017年6月
1,000万円
2017年9月
934万円
2017年9月
650万円
2017年10月
751万円
2017年10月
1,200万円
2017年12月
987万円
2017年12月
890万円
2018年1月
966万円
2018年1月
1,200万円
2018年1月
1,074万円
2018年1月
980万円
2018年2月
985万円
2018年2月
1,080万円
2018年2月
1,086万円
2018年2月
980万円
2018年11月
1,031万円
2018年11月
1,200万円
2019年3月
1,004万円
2019年3月
1,280万円
2019年6月
1,174万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,124万円
2019年7月
980万円
2019年7月
1,039万円
2019年7月
730万円
2019年8月
1,178万円
2019年8月
1,080万円
2019年9月
1,186万円
2019年9月
1,150万円
2019年9月
1,090万円
2019年9月
540万円
2019年10月
791万円
2019年10月
980万円
2020年1月
820万円
2020年1月
420万円
2020年1月
670万円
2020年1月
890万円
2020年1月
637万円
2020年1月
980万円
2020年3月
826万円
2020年3月
680万円
2020年11月
682万円
2020年11月
980万円
2021年4月
880万円
2021年4月
590万円
2021年8月
688万円
2021年8月
1,580万円
2021年10月
889万円
2021年10月
590万円
2022年3月
650万円
2022年3月
1,080万円
2022年11月
888万円
2022年11月
900万円
2023年2月
843万円
2023年2月
1,598万円
2023年4月
1,221万円
2023年4月
1,480万円
2023年4月
1,247万円
2023年4月
1,080万円
2023年6月
1,095万円
2023年6月
1,080万円
2023年7月
1,086万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,366万円
2023年7月
1,390万円
2023年8月
1,358万円
2023年8月
1,380万円
2023年9月
1,515万円
2023年9月
1,180万円
2023年9月
1,449万円
2023年9月
1,280万円
2023年10月
1,324万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,387万円
2023年12月
1,080万円
2024年3月
1,229万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,412万円
2024年4月
798万円
2024年4月
1,239万円
2024年4月
1,080万円
2024年5月
1,219万円
2024年5月
900万円
2024年6月
1,177万円
2024年6月
1,780万円
2024年6月
1,208万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,036万円
2024年7月
1,402万円
2024年7月
1,680万円
2024年8月
1,485万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,267万円
2024年9月
1,480万円
2024年11月
1,282万円
2024年11月
1,380万円
2025年3月
1,223万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,440万円
2025年4月
980万円
2025年6月
1,267万円
2025年6月
1,799万円
2025年8月
1,566万円
2025年8月
1,480万円
2025年12月
1,483万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのにちょうど良いです。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりますね。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいのですが。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理は評価できます。駅までの距離はネックですが、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
良い点: 谷町線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くないです。野江内代駅も使えるのは便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バス便も検討したいところです。
良い点: 専有面積に幅があるので、希望に合う部屋が見つかる可能性はあります。SRC造なので、遮音性は期待できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りも不明なのが残念です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感があります。商店街やスーパーもあり、生活利便性も高そうです。
気になる点: 周辺は静かな住宅街ですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。
立地は少し駅から遠いですが、周辺環境や学区を考えると魅力的な物件です。築年数は古いですが、SRC造であることや、日勤管理であることを考慮すると、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性を秘めていると感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ルポ城北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルポ城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルポ城北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルポ城北の売却相場はいくらですか？
ルポ城北の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルポ城北は築52年ですが売れますか？
ルポ城北は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。