フロイデ城北
フロイデ城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.8〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.8〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.8〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもフロイデ城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フロイデ城北の過去の取引実績
直近価格
2,786万円
平均価格
2,233万円
最高値
3,380万円
最安値
1,580万円
フロイデ城北の売却査定履歴です。直近価格は2,786万円、平均価格は2,233万円、最高値は3,380万円です。
1,830万円
2013年6月
1,780万円
2017年9月
1,873万円
2017年9月
1,580万円
2017年11月
1,767万円
2017年11月
2,580万円
2024年6月
2,427万円
2024年6月
1,600万円
2024年7月
1,776万円
2024年7月
3,380万円
2025年5月
2,675万円
2025年5月
2,980万円
2025年9月
2,786万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線が徒歩6分で利用でき、新大阪方面へのアクセスが良い。バス便も複数あり、地下鉄も使えて便利。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 城北公園が目の前で、緑が多く散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている。オートロックではないが、比較的落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日当たりも良く、周辺環境の良さが魅力です。公園が近く、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に管理されており、安心して暮らせます。交通の便も悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 小規模ながらも、エントランス周りは比較的綺麗に清掃されている印象。RC造で遮音性にも期待できる。
気になる点: 築年相応の古さは感じる部分もある。エレベーターがないのは少し残念。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になる。最新の設備は期待できないだろう。
良い点: 城北小学校区域で、子育て環境としては良さそう。公園が近く、緑が多いのは魅力。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的か。
城北公園のすぐそばという立地は非常に魅力的です。築年数は経っていますが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。日勤管理という点も安心材料です。内覧できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
フロイデ城北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フロイデ城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フロイデ城北の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フロイデ城北の売却相場はいくらですか?
フロイデ城北の売却相場は、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フロイデ城北は築35年ですが売れますか?
フロイデ城北は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
