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マンション
ヴィローゼ宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町5-34阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市梅野町5-34
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分
築年月
1991年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
50戸
専有面積
105.57m² ~ 223.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1864.24m²
駐車場数
53
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フドウ土地建物
施工会社
不動建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
7194.62m²
建築面積
716.06m²
設計会社
ハウジングプランナーズ設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市梅野町5-34
口コミ・レビュー
宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、西宮北口や梅田へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚大劇場や武庫川も近く、自然豊かで落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても最適です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部や設備は、やはり年数相応に古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、宝塚南口という魅力的な立地と、広々とした専有面積が魅力のマンションです。周辺環境が非常に良く、静かで子育てしやすい環境だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。
ベテラン住民さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広々とした間取りで、ゆったりと過ごせます。当時は最新だった設備も、今となっては機能的な面で少し見劣りするかもしれません。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームを検討したい部分があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかりしています。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩6分は便利ですが、特急が止まらないため、乗り換えが必要になるのが少し手間です。
気になる点: 梅田方面へのアクセスには、少し時間がかかります。
ヴィローゼ宝塚南口は、宝塚というブランド力もあり、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。建物の古さは否めませんが、広さや立地を重視するなら選択肢に入るでしょう。管理体制はしっかりしていると感じます。
