ヴィローゼ宝塚南口
ヴィローゼ宝塚南口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 105.57〜112m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 105.57〜112m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 105.57〜112m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 105.57〜112m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 105.57〜112m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線／宝塚南口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもヴィローゼ宝塚南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィローゼ宝塚南口の過去の取引実績
直近価格
4,690万円
平均価格
4,175万円
最高値
6,764万円
最安値
2,916万円
ヴィローゼ宝塚南口の売却査定履歴です。直近価格は4,690万円、平均価格は4,175万円、最高値は6,764万円です。
4,480万円
2013年7月
3,780万円
2013年9月
3,980万円
2014年1月
3,680万円
2014年1月
3,480万円
2014年3月
6,200万円
2015年5月
6,764万円
2015年5月
3,980万円
2015年7月
3,972万円
2015年7月
6,200万円
2015年11月
6,509万円
2015年11月
4,480万円
2015年12月
4,002万円
2015年12月
4,280万円
2016年2月
6,293万円
2016年2月
3,780万円
2016年4月
3,726万円
2016年4月
3,090万円
2016年12月
2,998万円
2016年12月
2,916万円
2016年12月
5,900万円
2017年10月
6,299万円
2017年10月
3,180万円
2018年4月
3,202万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
3,225万円
2018年5月
3,290万円
2018年8月
3,005万円
2018年8月
3,090万円
2018年11月
2,988万円
2018年11月
2,990万円
2019年6月
3,026万円
2019年6月
3,380万円
2022年7月
3,389万円
2022年7月
4,880万円
2023年2月
3,890万円
2023年2月
3,780万円
2024年3月
3,692万円
2024年3月
5,600万円
2024年4月
4,997万円
2024年4月
3,980万円
2024年6月
3,963万円
2024年6月
4,580万円
2024年7月
5,120万円
2024年7月
3,980万円
2024年12月
3,946万円
2024年12月
4,080万円
2025年3月
4,857万円
2025年3月
3,980万円
2025年6月
4,690万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、西宮北口や梅田へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚大劇場や武庫川も近く、自然豊かで落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部や設備は、やはり年数相応に古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、宝塚南口という魅力的な立地と、広々とした専有面積が魅力のマンションです。周辺環境が非常に良く、静かで子育てしやすい環境だと感じています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。
良い点: 広々とした間取りで、ゆったりと過ごせます。当時は最新だった設備も、今となっては機能的な面で少し見劣りするかもしれません。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームを検討したい部分があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかりしています。
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩6分は便利ですが、特急が止まらないため、乗り換えが必要になるのが少し手間です。
気になる点: 梅田方面へのアクセスには、少し時間がかかります。
ヴィローゼ宝塚南口は、宝塚というブランド力もあり、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。建物の古さは否めませんが、広さや立地を重視するなら選択肢に入るでしょう。管理体制はしっかりしていると感じます。
宝塚市エリアの市場動向
ヴィローゼ宝塚南口の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィローゼ宝塚南口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィローゼ宝塚南口の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィローゼ宝塚南口の売却相場はいくらですか？
ヴィローゼ宝塚南口の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィローゼ宝塚南口は築34年ですが売れますか？
ヴィローゼ宝塚南口は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。